此裝配式項(xiàng)目是EPC模式下的裝配式建筑，總體定位高。其中公寓高92.97米，采用裝配式純鋼結(jié)構(gòu)，裝配率達(dá)86.8%，是首個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目。

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機(jī)電BIM應(yīng)用

此裝配式項(xiàng)目地下結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜，地下車庫(kù)部分為無(wú)梁樓蓋結(jié)構(gòu)，面積較大，分區(qū)較多，每個(gè)區(qū)域?qū)痈卟灰恢?，降板，升板情況較多，管線排布復(fù)雜。

公寓樓對(duì)空間要求較高，需要對(duì)機(jī)電布置提前規(guī)劃。為了滿足項(xiàng)目要求，利用BIM技術(shù)對(duì)機(jī)電管線進(jìn)行深化。

1、機(jī)電深化

深化方案思路:①所有管道盡量避開(kāi)行車道上空。②進(jìn)入主樓的門上方不允許有管道。③電梯廳內(nèi)部除了必要的消防管道外，不允許有其他任何管道。④管線排布在滿足規(guī)范的前提下，要考慮安裝以及維修空間。⑤所有管道盡量采用整體綜合支吊架，在保證管線功能的前提下，管線整齊美觀。

在設(shè)計(jì)階段BIM機(jī)電模型的基礎(chǔ)上，結(jié)合資深機(jī)電工程師進(jìn)行機(jī)電深化。目前已經(jīng)深化了16版，優(yōu)化洞口位置126個(gè)，導(dǎo)出機(jī)電深化圖紙32張。

2、暗榫深化

通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備管線進(jìn)行深化，并指導(dǎo)機(jī)房?jī)?nèi)部支吊架根部暗榫預(yù)埋，共計(jì)46個(gè)。暗榫與模板和鋼筋相連，確保預(yù)埋質(zhì)量，打造過(guò)程一次成優(yōu)。

3、支吊架深化

項(xiàng)目支吊架采用成品支吊架，并且采用策劃在前，樣板先行。通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行先對(duì)樣板區(qū)進(jìn)行支吊架深化，并出相應(yīng)詳圖，指導(dǎo)樣板區(qū)域施工，確保成品支吊架的可行。

4、深化出圖

根據(jù)深化后的模型，出深化圖紙32張，指導(dǎo)施工過(guò)程中預(yù)留預(yù)埋。

5、凈高分析

對(duì)深化后的機(jī)電BIM進(jìn)行凈高分析，統(tǒng)計(jì)不同區(qū)域的凈高，方便各方負(fù)責(zé)人查看。

鋼結(jié)構(gòu)BIM應(yīng)用

該項(xiàng)目為純鋼結(jié)構(gòu)公寓，高度92.97米。過(guò)程中采用BIM技術(shù)輔助施工。BIM技術(shù)主要應(yīng)用在鋼結(jié)構(gòu)深化、工程量統(tǒng)計(jì)，指導(dǎo)采購(gòu)、套料排版、深化出圖、數(shù)字化加工等方面。

1、結(jié)構(gòu)深化及出圖

在設(shè)計(jì)模型的基礎(chǔ)上，進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)深化，并生成加工圖和安裝圖共計(jì)616張，指導(dǎo)加工和安裝。柱腳深化及現(xiàn)場(chǎng)施工：

2、工程量統(tǒng)計(jì)及指導(dǎo)采購(gòu)

利用tekla軟件，自動(dòng)統(tǒng)計(jì)構(gòu)件工程量清單，根據(jù)清單編制采購(gòu)計(jì)劃，輔助采購(gòu)。項(xiàng)目中共計(jì)用鋼量 3016.78噸。鋼結(jié)構(gòu)模型深化—工程量統(tǒng)計(jì)—制定采購(gòu)計(jì)劃：

3、桁架板深化

通過(guò)BIM模型對(duì)桁架板進(jìn)行深化，提前策劃排布方案，統(tǒng)計(jì)桁架板規(guī)格數(shù)量。單層桁架板342塊，項(xiàng)目共計(jì)8208塊。

4、套料排版

深化后的BIM模型直接轉(zhuǎn)換成NC數(shù)據(jù)，通過(guò)SinoCAM自動(dòng)套料軟件，對(duì)構(gòu)件進(jìn)行自動(dòng)排版，最后將套料后的版圖導(dǎo)入數(shù)控機(jī)床，輔助機(jī)床自動(dòng)切割板材，自動(dòng)焊接。套料排版—下料切割：

5、數(shù)字化生產(chǎn)

通過(guò)Tekla模型和先進(jìn)的數(shù)控機(jī)床相結(jié)合，自動(dòng)導(dǎo)入機(jī)床構(gòu)件信息，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化、自動(dòng)化加工，大大提高了加工速度和質(zhì)量。

數(shù)控切割—數(shù)控焊接—數(shù)控鉆機(jī)—成品構(gòu)件：

BIM平臺(tái)應(yīng)用

在建筑信息化的大背景下，BIM、互聯(lián)網(wǎng)、二維碼，移動(dòng)應(yīng)用及軟硬件技術(shù)已經(jīng)在建造過(guò)程中發(fā)揮重要的作用，為了更好的發(fā)揮BIM技術(shù)的作用，使BIM技術(shù)完美的和施工現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合，項(xiàng)目引進(jìn)了BIM平臺(tái)。

1、資料管理

依據(jù)公司《民用（非電力）工程技術(shù)資料管理辦法》要求和項(xiàng)目實(shí)際需要，在BIM平臺(tái)建立相應(yīng)資料管理文件夾，通過(guò)平臺(tái)整理上傳相關(guān)資料，各參與方通過(guò)PC端、移動(dòng)端均可隨時(shí)隨地查看資料，方便資料信息的傳遞，提高工作效率。

2、二維碼管理

項(xiàng)目中通過(guò)二維碼對(duì)相關(guān)構(gòu)件進(jìn)行構(gòu)件信息查詢、構(gòu)件定位、構(gòu)件材料跟蹤、構(gòu)件問(wèn)題創(chuàng)建等功能，真正的實(shí)現(xiàn)一碼多用，提高工作效率。

3、物料跟蹤

通過(guò)BIM+二維碼進(jìn)行線上材料跟蹤，使構(gòu)件真實(shí)數(shù)據(jù)及時(shí)采集反饋到平臺(tái)中。管理層通過(guò)平臺(tái)可查詢最真實(shí)的材料數(shù)據(jù)，時(shí)刻清楚了解構(gòu)件狀態(tài)，同時(shí)通過(guò)BIM構(gòu)件顏色區(qū)分體現(xiàn)項(xiàng)目目前進(jìn)度，達(dá)到項(xiàng)目實(shí)時(shí)把控。

4、表單審批跟蹤

通過(guò)BIM平臺(tái)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)表單過(guò)程審批文件進(jìn)行管理。通過(guò)設(shè)置相應(yīng)流程，對(duì)流程動(dòng)態(tài)進(jìn)行時(shí)時(shí)監(jiān)管，動(dòng)態(tài)過(guò)程可查。最終通過(guò)平臺(tái)能夠進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析。

5、質(zhì)量安全管理

通過(guò)BIM平臺(tái)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量安全進(jìn)行管理，現(xiàn)場(chǎng)工程人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不符合要求的作業(yè)進(jìn)行移動(dòng)端問(wèn)題發(fā)送，工程問(wèn)題對(duì)接人員接收問(wèn)題消息后，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)處理待解決的問(wèn)題，然后在云平臺(tái)上進(jìn)行回復(fù)。問(wèn)題可以追溯到具體負(fù)責(zé)人，避免了后期推諉扯皮。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題管理—現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題創(chuàng)建—整改回復(fù)單

6、工程動(dòng)態(tài)管理

在移動(dòng)端（包括手機(jī)、平板）通過(guò)平臺(tái)建立項(xiàng)目動(dòng)態(tài)圈，各參與方及時(shí)了解項(xiàng)目情況。同時(shí)，將施工日志植入線上平臺(tái)，工長(zhǎng)通過(guò)手機(jī)端實(shí)時(shí)記錄現(xiàn)場(chǎng)情況，減輕工長(zhǎng)工作量。

7、勞務(wù)實(shí)名制管理

借助公司勞務(wù)系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)實(shí)名制管理、考勤管理、安全教育管理、視頻監(jiān)控管理、工資監(jiān)管、后勤管理以及基于業(yè)務(wù)的各類統(tǒng)計(jì)分析等，提高項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)用工管理能力、輔助提升政府對(duì)勞務(wù)用工的監(jiān)管效率，保障勞務(wù)工人與企業(yè)利益。

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