1.根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于契稅納稅人的是( )。

A.出售房屋的個人

B.受贈土地使用權(quán)的企業(yè)

C.購買房屋的個人

D.受讓土地使用權(quán)的企業(yè)

【答案】A

【解析】契稅的納稅人，是指在我國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人。契稅由權(quán)屬的承受人繳納。這里所說的“承受”，是指以受讓、購買、受贈、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。

2.根據(jù)稅收法律制度的規(guī)定，下列各項中屬于契稅納稅人的是( )。

A.向養(yǎng)老院捐贈房產(chǎn)的李某

B.承租住房的劉某

C.購買商品房的張某

D.出售商鋪的林某

【答案】C

【解析】契稅的納稅人是在我國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬的單位和個人。

3.根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列行為中應(yīng)征收契稅的是( )。

A.甲公司出租地下停車場

B.丁公司購買辦公樓

C.乙公司將房屋抵押給銀行

D.丙公司承租倉庫

【答案】B

【解析】契稅的納稅人是在我國境內(nèi)“承受”(獲得)土地、房屋權(quán)屬(土地使用權(quán)、房屋所有權(quán))轉(zhuǎn)移的單位和個人。

4.根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于契稅納稅人的是( )。

A.獲得住房獎勵的個人

B.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的企業(yè)

C.繼承父母汽車的子女

D.出售房屋的個體工商戶

【答案】A

【解析】轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、出售房屋的個體工商戶的契稅納稅人為承受方;繼承父母汽車的子女不屬于契稅的征稅范圍。

5.下列屬于契稅納稅義務(wù)人的是( )。

A.土地、房屋抵債的抵債方

B.房屋贈與中的受贈方

C.房屋贈與中的贈與方

D.土地、房屋投資的投資方

【答案】B

【解析】契稅由權(quán)屬的承受人繳納。這里所說的“承受”，是指以受讓、購買、受贈、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。