強(qiáng)化習(xí)題

【例題1·多選題】根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不應(yīng)征收房產(chǎn)稅的有( )。

A.國(guó)家機(jī)關(guān)自用的房產(chǎn)

B.高等學(xué)校的學(xué)生公寓

C.個(gè)人出租的住房

D.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)

【答案】ABD

【解析】個(gè)人出租的住房，應(yīng)按照4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

【例題2·單選題】根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的表述中，正確的是(　　)。

A.經(jīng)營(yíng)租賃的房產(chǎn)，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)，由承租方來(lái)繳納房產(chǎn)稅

B.經(jīng)營(yíng)租賃的房產(chǎn)，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)，由出租方來(lái)繳納房產(chǎn)稅

C.融資租賃的房產(chǎn)，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)，由出租方來(lái)繳納房產(chǎn)稅

D.融資租賃的房產(chǎn)，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)，由承租方來(lái)繳納房產(chǎn)稅

【答案】D

【解析】選項(xiàng)A、B，經(jīng)營(yíng)租賃的房產(chǎn)，由“出租方”以“租金收入”為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅;選項(xiàng)C、D，融資租賃的房產(chǎn)，由“承租方”以“房產(chǎn)余值”為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅。

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