2013年初級會計職稱考試《初級經濟法基礎》試題：房產稅的計算
更新時間：2013-08-21 10:11:30
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摘要 2013年初級會計職稱考試《初級經濟法基礎》試題：房產稅的計算
單項選擇題
1、某企業(yè)有原值為2500萬元的房產，2011年1月1日將其中的30%用于對外投資聯(lián)營，投資期限為10年，每年收取固定利潤分紅50萬元，不承擔投資風險。已知，當?shù)卣?guī)定的房產稅扣除比例為20%。根據(jù)房產稅法律制度的規(guī)定，該企業(yè)2011年度應繳納房產稅( )。
A.16.80萬元
B.22.80萬元
C.30萬元
D.24萬元
【正確答案】 B
【答案解析】(1)用于對外投資聯(lián)營的部分，由于其不承擔投資風險，只收取固定收入，視同出租，其計稅依據(jù)為租金收入，即每年的固定利潤分紅50萬元，應納稅額=50×12%=6(萬元);(2)剩余部分以房產余值為計稅依據(jù)，應納稅額=2500×70%×(1-20%)×1.2%=16.80(萬元);(3)該企業(yè)2011年度應繳納房產稅=6+16.8=22.8(萬元)。
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