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　　財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

　　1.財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得概念

　　是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股票、建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。

　　【解釋】注意區(qū)分股票轉(zhuǎn)讓所得和股息、紅利所得。

　　2.稅率：20%

　　3.應(yīng)納稅所得額=收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用

　　4.應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×20%

　　5.特殊規(guī)定

　　(1)集體所有制企業(yè)在改制為股份合作制企業(yè)時：

　?、賹β毠€人以股份形式取得的擁有所有權(quán)的企業(yè)量化資產(chǎn)，暫緩征收個人所得稅;

　?、诖齻€人將股份轉(zhuǎn)讓時，就其轉(zhuǎn)讓收入額，減除個人取得該股份時實際支付的費用和合理轉(zhuǎn)讓費用后的余額，按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”稅目計征個人所得稅。

　　(2)個人出售自有住房

　　①個人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”稅目的有關(guān)規(guī)定確定;

　　②對個人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。

　　(3)個人因購買和處置債權(quán)取得所得，按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”稅目繳納個人所得稅。

2013年初級會計職稱考試《初級經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考前串講匯總（一）

2013年會計職稱考試《初級經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考前串講匯總（二）

2013年初級會計職稱考試《初級經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考前串講匯總（三）