90%地級(jí)市規(guī)劃新城區(qū) “新城熱”還在下移
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12個(gè)省會(huì)城市擬建55個(gè)新城新區(qū),其中一個(gè)城市就要建13個(gè),“空城”“睡城”“死城”等現(xiàn)象頻現(xiàn)……記者從19日在上海召開的中國(guó)新城新區(qū)發(fā)展論壇獲悉,國(guó)家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心日前調(diào)查顯示,90%的地級(jí)市正在規(guī)劃新城新區(qū),部分城市新城總面積已達(dá)建成區(qū)的7.8倍。
記者了解到,國(guó)家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心課題組2013年調(diào)查12個(gè)省、區(qū)的156個(gè)地級(jí)市和161個(gè)縣級(jí)市。調(diào)查發(fā)現(xiàn),90%以上的地級(jí)市正在規(guī)劃建設(shè)新城新區(qū)。此外,12個(gè)省會(huì)城市共規(guī)劃建設(shè)55個(gè)新城新區(qū),有一個(gè)省會(huì)城市就要新建13個(gè)城區(qū)。不僅如此,部分新城新區(qū)規(guī)劃面積逐年增加。上述調(diào)查顯示,某西部省會(huì)城市提出建3個(gè)新區(qū)、5個(gè)新城,總面積是現(xiàn)有建成區(qū)面積的7.8倍。
“新城熱”正從省會(huì)向地級(jí)市、縣級(jí)市逐漸下移,縣域及開發(fā)區(qū)內(nèi)新城建設(shè)也在升溫。
老師認(rèn)為,目前新區(qū)建設(shè)不乏隱患:一是大興土木,以大為貴。“大城小區(qū)”大同小異,甚至同一城市數(shù)個(gè)新城功能重疊、重復(fù)建設(shè)。大馬路、大立交、大人工湖、大噴泉、大廣場(chǎng)比比皆是,歐陸風(fēng)情、仿古風(fēng)格相互模仿。
二是密集投建,多頭競(jìng)爭(zhēng)。“有研究數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)新城新區(qū)規(guī)劃人口達(dá)到34億。這意味著現(xiàn)在中國(guó)一倍的人口也裝得下?！眹?guó)家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展研究中心副主任喬潤(rùn)令說,由于規(guī)劃脫離實(shí)際,各個(gè)新區(qū)為招商引資互相壓價(jià),結(jié)果往往“兩敗俱傷”。
三是出現(xiàn)“空城”“睡城”等現(xiàn)象?！靶鲁菬帷甭?背后不乏舉債建設(shè)-出讓土地-抬高地價(jià)的“經(jīng)營(yíng)城市”做法。
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