二級建造師工程法規(guī)2Z203020 建設(shè)工程承包制度考點
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【摘要】二級建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專業(yè)實務(wù)，《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師考試施工管理考點，對于知識 點的融 會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為“二級建造師工程法規(guī)2Z203020 建設(shè)工程承包制度考點”， 希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
2Z203020 建設(shè)工程承包制度(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師工程法規(guī)承包制度考點)
建設(shè)工程承包制度概述
2Z203021 建設(shè)工程總承包的規(guī)定
總承包通常分為工程總承包和施工總承包。
一、工程總承包的方式
二、總承包企業(yè)的資質(zhì)管理
1、我國對工程總承包不設(shè)立專門的資質(zhì)。
2、凡具有工程勘察、設(shè)計或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。
3、承接施工總承包業(yè)務(wù)的，必須是取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)
三、工程總承包單位與工程項目管理
1、工程項目管理是代表建設(shè)單位對工程項目的組織實施進行全過程或若干階段的管理和服務(wù);
2、工程總承包單位不應(yīng)在同一工程項目上同時承擔(dān)工程總承包和工程項目管理業(yè)務(wù);
3、工程項目管理單位不應(yīng)與承擔(dān)工程總承包或工程項目管理業(yè)務(wù)的另一方企業(yè)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。
四、總承包單位的責(zé)任
工程總承包單位依合同向建設(shè)單位負責(zé);
分包依合同向總包負責(zé);
總包、分包就分包工程向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任
2Z203022 建設(shè)工程共同承包的規(guī)定
1、大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。
2、兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
3、共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
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2Z203023 建設(shè)工程分包的規(guī)定
一、工程分包的范圍
(一)承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。
(二)分包工程發(fā)包人可以就分包合同的履行要求承包人提供履約擔(dān)保，承包了可以要求發(fā)包人同時提供付款擔(dān)保，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提供
二、分包單位的條件與認可
(一)必須發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位
(二)除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可，但不可以指定分包商
三、分包單位不得再分包
(注：勞務(wù)分包不算再分包)
四、違法分包
(一)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;
(二)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;
(三)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;
(四)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
五、轉(zhuǎn)包
(一)轉(zhuǎn)包絕對禁止
(二)將全部工程肢解分包屬于變相轉(zhuǎn)包
六、分包單位的責(zé)任
總承包單位與分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任
2Z203024 違法行為的法律責(zé)任
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