2018年二級(jí)建造師《建筑實(shí)務(wù)》小白必會(huì)知識(shí)點(diǎn)之成本管理
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【摘要】對(duì)于剛剛接觸二建考試的小白學(xué)員，對(duì)于建筑實(shí)務(wù)的學(xué)習(xí)方向和方法還不是很了解，都說(shuō)實(shí)務(wù)考試有難度，主要是因?yàn)閷?shí)務(wù)的案例題很難拿分。在每年的二建建筑實(shí)務(wù)考試中4道案例題中必有1道關(guān)于成本管理的計(jì)算題，今天小編就把成本管理的必會(huì)點(diǎn)仔細(xì)跟大家說(shuō)一說(shuō)。
成本考查主要分為4個(gè)方面：1.工程造價(jià)的計(jì)算。2.施工成本的計(jì)算3.預(yù)付款、起扣點(diǎn)的計(jì)算。4.竣工結(jié)算的計(jì)算。
好啦!敲黑板啦!下面內(nèi)容都是干貨!準(zhǔn)備小本子學(xué)習(xí)啦!
【工程造價(jià)的計(jì)算】
工程造價(jià)的計(jì)算主要分為按費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算和按造價(jià)形成進(jìn)行計(jì)算。
按按費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算。工程造價(jià)=人+材+機(jī)+企+利+規(guī)+稅。
按造價(jià)形成劃分計(jì)算。工程造價(jià)=分部分項(xiàng)+措施+其他+規(guī)費(fèi)+稅金。
其實(shí)考試出題并不單單只給其中一項(xiàng)，往往都是混淆大家來(lái)考試，比如題目中費(fèi)用構(gòu)成要素涉及造價(jià)形成劃分兩種形式都有，這時(shí)候就要擦亮眼睛仔細(xì)看，往往所以在考試時(shí)只有一項(xiàng)是全部包括的，一定要看清題目所給條件，不要跳入出題老師挖的陷阱哦。
【施工成本的計(jì)算】
施工成本主要考查包括直接成本、間接成本以及全費(fèi)用成本的計(jì)算，簡(jiǎn)而言之就是三個(gè)公式，掌握三個(gè)公式，施工成本你就妥妥的拿下了。
直接成本=人+材+機(jī)+措施。
間接成本=企管+規(guī)費(fèi)。
全費(fèi)用成本=直接成本+間接成本
考試關(guān)于施工成本的考查逃不出這三個(gè)公式，所以能拿到的分一定不要丟。
【預(yù)付款、起扣點(diǎn)的計(jì)算】
關(guān)于預(yù)付款和起扣點(diǎn)的計(jì)算也是這兩個(gè)公式的考查。
這里小編著重說(shuō)一下，不論是預(yù)付款還是起扣點(diǎn)，當(dāng)題目沒有特別說(shuō)明的情況下，計(jì)算時(shí)工程價(jià)款都是不包括暫列金額的。
【竣工結(jié)算的計(jì)算】
竣工結(jié)算主要就是考查竣工調(diào)值公式的運(yùn)用。
調(diào)值公式法P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0)。
這里很多學(xué)員都有一個(gè)容易犯錯(cuò)的地方。小編來(lái)給大家提個(gè)醒，這里a0+a1+a2+a3+a4的和為1。在后續(xù)計(jì)算時(shí)為了避免漏項(xiàng)，大家可以通過這個(gè)小知識(shí)點(diǎn)來(lái)進(jìn)行檢查，以及a1、a2、a3、a4是占整個(gè)工程價(jià)款的比重，而不是占調(diào)值部分的比重，這個(gè)點(diǎn)一定要在后續(xù)計(jì)算中進(jìn)行換算。
環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示：好了，關(guān)于成本管理的必會(huì)知識(shí)點(diǎn)就是這些啦，以上內(nèi)容理解透，掌握好，成本管理的考查那就不在話下。小伙伴們加油啊!更多二級(jí)建造師考試相關(guān)資料請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師論壇，是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺(tái)喲!
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