2019二建《市政工程》考點：市政公用工程施工合同管理
更新時間：2018-09-11 13:55:03
來源：環(huán)球網校
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二級建造師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2019年二級建造師備考已經開啟，目前這個階段，考生應注重基礎知識的把握和累積，并制定合理的備考規(guī)劃，以章節(jié)為單位，按部就班地進行復習。
1、項目經理應負責組織施工合同的全面執(zhí)行。(項目經理是合同實行的第一責任人)。
2、履行分包合同時，承包人(總包)應當就承包項目向發(fā)包人負責;分包人就分包項目向承包人(總包)負責。因分包人過失給發(fā)包人造成損失，承包人(總包)承擔連帶責任;如果因分包拒不整改或拒不執(zhí)行總包的要求造成的發(fā)包方的損失，分包方承擔主要責任。
3、合同變更的情況：
①工程增加;
②工程刪減;
③質量及特性變更;
④工程標高、基線、尺寸等變更;
⑤施工順序變化;
⑥永久工程附加工作、設備、材料和服務的變更等。
4、合同變更的處理：
①工程師(監(jiān)理的總監(jiān))向承包人提出變更令;
②承包人根據合同將變更向工程師提出申請，工程師進行審查，將結果通知承包人。
5、合同交底的內容：
①合同的主要內容(承包商的主要合同責任;工程范圍和權力;業(yè)主的主要責任和權力;合同價格、計價方法、補償條件;工期要求和補償條件;工程中問題的處理方法和過程;爭執(zhí)的解決;雙方的違約責任等)。
②在投標和合同簽訂過程中的情況。
③合同履行時應注意的問題、可能的風險和建議等。
④合同要求與相關方期望、法律規(guī)定、社會責任等的相關注意事項。
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