二級建造師法規(guī)相關復習資料(5)

更新時間：2010-05-14 16:16:51 來源：|0

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　　但是在實際操作過程中去容易出現(xiàn)一些特殊的情形并最終導致關于竣工日期的爭議的產(chǎn)生。這些情形主要表現(xiàn)在：

　　1、由于建設單位和施工單位對于工程質(zhì)量是否符合合同約定產(chǎn)生爭議而導致對竣工日期的爭議。

　　工程質(zhì)量是否合格涉及到多方面因素，當事人雙方很容易就其影響因素產(chǎn)生爭議。而一旦產(chǎn)生爭議，就需要權威部門來鑒定。鑒定結(jié)果如果不合格就不涉及到竣工日期的爭議了，而如果鑒定結(jié)果是合格的，就涉及到以哪天作為竣工日期的問題了。承包商認為應該以提交竣工驗收報告之日作為竣工日期，而建設單位則認為應該以鑒定合格之日為實際竣工日期。

　　對此，《解釋》第15條規(guī)定：“建設工程竣工前，當事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。”

　　從這個規(guī)定我們看到，應該以提交竣工驗收報告之日為實際竣工日期。

　　2、由于發(fā)包人拖延驗收而產(chǎn)生的對實際竣工日期的爭議

　　建設工程施工合同(示范文本)規(guī)定：工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　但是，有的時候由于主觀的或者客觀的原因，發(fā)包人沒能按照約定的時間組織竣工驗收。最后施工單位和建設單位就實際竣工之日產(chǎn)生了爭議，對此，《解釋》第14條規(guī)定：建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。

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