2014年《法規(guī)》考點(diǎn)：物權(quán)法詳解
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2013年二級(jí)建造師考試真題匯總(環(huán)球出品)
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2013年二級(jí)建造師考試真題匯總(環(huán)球出品)
(2011年真題)
1.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列不適合作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的是( )。
A.匯票
B.倉單
C.建設(shè)用地
D.應(yīng)收賬款
【答案】C。本題考核的是質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的類型。質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押，故包括匯票、倉單、應(yīng)收賬款等。
2.下列行為中，不必將建筑物及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分的是( )。
A.轉(zhuǎn)讓
B.抵押
C.出資人股
D.投?；馂?zāi)險(xiǎn)
【答案】D。本題考核的是建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利。建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。
3.下列抵押財(cái)產(chǎn)中，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的有( )。
A.建筑物
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.生產(chǎn)設(shè)備、原材料
D.在建工程
E.在建的船舶
【答案】DE。本題考核的是在建工程可以作為抵押物?！段餀?quán)法》規(guī)定了在建工程可以作為抵押物。同時(shí)規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
(2010年真題)
1.根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，以建筑物抵押的，抵押權(quán)自( )時(shí)設(shè)立。
A.合同簽訂
B.備案
C.交付
D.登記
【答案】D。本題考核的是抵押權(quán)?！段餀?quán)法》規(guī)定了在建工程可以作為抵押物。同時(shí)規(guī)定，以正在建造物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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1.對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，稱為( )。
A.用益物權(quán)
B.所有權(quán)
C.擔(dān)保物權(quán)
D.物權(quán)
2.債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，稱為( )。
A.物權(quán)
B.擔(dān)保物權(quán)
C.抵押
D.所有權(quán)
3.抵押人與抵押權(quán)人簽訂的協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起( )年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。
A.1
B.2
C.3
D.4
4.債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)力移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，稱為( )。
A.物權(quán)
B.抵押
C.質(zhì)押
D.留置
5.預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起( )個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。
A.1
B.2
C.3
D.4
6.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自( )時(shí)發(fā)生效力。
A.法律行為生效
B.交付
C.約定生效
D.雙方共同簽署
【答案】1.B2.C3.A4.C5.C6.A
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