2015年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)輔導(dǎo):申請(qǐng)施工許可證的條件
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【摘要】二級(jí)建造師考試一般在每年的5月底開考，各位二級(jí)建造師考生正在復(fù)習(xí)備考中，對(duì)于二建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師各科目的復(fù)習(xí)資料和考點(diǎn)，供各位考生復(fù)習(xí)備考之用，本文為2015年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)輔導(dǎo):申請(qǐng)施工許可證的條件，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!更多二級(jí)建造師考試動(dòng)態(tài)及復(fù)習(xí)資料請(qǐng)您持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道!
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債的主要發(fā)生根據(jù)：合同;侵權(quán);不當(dāng)?shù)美?無(wú)因管理
專利權(quán)的保護(hù)期限：發(fā)明20年;其他10年。
抵押的特點(diǎn)：不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有。質(zhì)押的特點(diǎn)：轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占
實(shí)現(xiàn)留置權(quán)時(shí)：留置不能少于兩個(gè)月(鮮活易腐的動(dòng)產(chǎn)除外)
物權(quán)的保護(hù)方式：確認(rèn)權(quán)利;排除妨礙;恢復(fù)原狀;返還原物;消除危險(xiǎn);損失賠償。
安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)部門：省級(jí)建設(shè)行政主管部門(央企由住建部頒發(fā))
申請(qǐng)施工許可證的條件
(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證);
(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(注意建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建設(shè)工程規(guī)劃許可證的區(qū)別)
(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;
(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);
(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查)
(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(哦按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理)
(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);(建設(shè)工期不足一年的，落實(shí)工程合同價(jià)的50%，超過(guò)一年的為30%)
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。(如公安機(jī)關(guān)的消防審核)
不需要申請(qǐng)施工許可證的工程類型(六類)
(1)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程(工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程)
(2)作為文物保護(hù)的工程
(3)搶險(xiǎn)救災(zāi)工程
(4)臨時(shí)性建筑
(5)軍用房屋建筑
(6)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程
領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。
既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。
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