2015年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)輔導(dǎo):計(jì)價(jià)方式糾紛的處理
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【摘要】二級(jí)建造師考試一般在每年的5月底開考，各位二級(jí)建造師考生正在復(fù)習(xí)備考中，對(duì)于二建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師各科目的復(fù)習(xí)資料和考點(diǎn)，供各位考生復(fù)習(xí)備考之用，本文為2015年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)輔導(dǎo):計(jì)價(jià)方式糾紛的處理，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!更多二級(jí)建造師考試動(dòng)態(tài)及復(fù)習(xí)資料請(qǐng)您持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道!
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計(jì)價(jià)方式糾紛的處理
(1)計(jì)價(jià)方式：固定價(jià);可調(diào)價(jià);成本加酬金
同時(shí)履行抗辯權(quán)的成立條件
(1)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的債務(wù)
(2)在合同中未約定履行順序
(3)當(dāng)事人另一方未履行債務(wù)
(4)對(duì)方的對(duì)待給付是可能履行的義務(wù)
先履行抗辯權(quán)的成立條件
(1)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對(duì)待給付債務(wù);
(2)合同中約定了履行的順序;
(3)應(yīng)當(dāng)先履行的合同當(dāng)事人沒有履行合同債務(wù)或者沒有正確履行債務(wù);
當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
不安抗辯權(quán)的成立條件
(2)債務(wù)履行有先后順序
(3)履行順序在后的一方履行能力明顯下降，有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形(4)履行順序在后的當(dāng)事人未提供適當(dāng)擔(dān)保
自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)需通知債務(wù)人，未通知債務(wù)人的，轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不產(chǎn)生效力
提示：解除合同后只能要求賠償損失，不能要求支付違約金和繼續(xù)履行。
導(dǎo)致合同終止的原因
(1)履行：(2)解除：(3)抵銷：(4)提存：(5)免除;6)混同：;
承擔(dān)違約責(zé)任的基本形式(法定責(zé)任形式)
(1)繼續(xù)履行(2)賠償損失(3)采取補(bǔ)救措施
補(bǔ)救措施：修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬。
(7)定金不得超過主合同標(biāo)的額的20%。
(1)一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。擔(dān)保(1)擔(dān)保形式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。
(2)抵押不轉(zhuǎn)移抵押人對(duì)抵押物的占有;
(3)質(zhì)押則由出質(zhì)人將質(zhì)物交由質(zhì)權(quán)人保管。
(4)留置的財(cái)產(chǎn)只能是動(dòng)產(chǎn)(5)留置期不少于兩個(gè)月。
民事訴訟的基本特征(1)公權(quán)性(2)強(qiáng)制性(3)程序性”
仲裁的基本特點(diǎn)
(1自愿性2)專業(yè)性(3)靈活性4)保密性)5)快捷性(“一裁終局”)
(2)仲裁和解：可根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書，也可撤回仲裁申請(qǐng)。
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