2015二級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:物權(quán)的種類

更新時(shí)間：2015-09-18 09:19:32 來源：|0

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摘要　　【摘要】為方便各位考生更好的備考二級(jí)建造師考試，環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道特地整理了二級(jí)建造師權(quán)威復(fù)習(xí)資料，本文為大家準(zhǔn)備的是2015二級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:物權(quán)的種類，希望可以幫助各位二級(jí)建造師考生備考。

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　　物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)：

　　1、所有權(quán)：指所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)(包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn))所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。它是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，又稱財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能，是指所有人對(duì)其所有的財(cái)產(chǎn)依法享有的權(quán)利，它包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。

　　2、用益物權(quán)：指權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

　　3、擔(dān)保物權(quán)：指權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。如質(zhì)押權(quán)、抵押權(quán)、留置權(quán)。