造價(jià)員輔導(dǎo)資料：裝修公司做預(yù)算常用“技巧”
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解析裝修公司做預(yù)算常用“技巧”
再有名氣的武林高手，也有一怕，那就是怕人暗算。正所謂的“明槍易躲，暗箭難防”。家裝公司在做預(yù)算時(shí)經(jīng)常利用業(yè)主事先不知道，或者一時(shí)大意，給你來(lái)個(gè)“溫柔一刀”。
以下是裝修公司做預(yù)算時(shí)常用的一些“技巧”：
拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱)
把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目，單價(jià)下來(lái)了，總價(jià)卻上去了。
例：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目;把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個(gè)項(xiàng)目，把水電項(xiàng)目細(xì)化解剖到按米、按個(gè)算，看似便宜，最后 結(jié)算時(shí)費(fèi)用高得讓你不敢相信。
單位變換
把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)。
例：門套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià)，但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià)，這樣一只門套就變成了5米，單價(jià)下去了，總價(jià)卻上去了。
工程量上玩手腳
很多公司都在 工程量上下文章，以獲得更高的利潤(rùn)。
例：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積，廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算，而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看得見的地方，至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯(cuò)，多報(bào)工程量，待發(fā)現(xiàn)時(shí)以“預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤”應(yīng)付了之。
主材單價(jià)玩花樣不用 價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品，而用沒名氣的產(chǎn)品替代，讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格。主材和輔料價(jià)格不分開報(bào)給裝修公司以渾水摸魚的機(jī)會(huì)。
例：地板200元/平米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元/平米的產(chǎn)品用上去，還美其名曰還沒算你輔料價(jià)格呢。但是如果不要裝修公司買主材，在主材估算時(shí)裝修公司會(huì)按很低的價(jià)格估算，最后導(dǎo)致客戶預(yù)算大大超支，也要小心了。
重復(fù)計(jì)算
門安裝時(shí)已計(jì)入鉸鏈，地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘，然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小 五金”，3000元，要預(yù)算員說是哪些材料時(shí)，回答卻不知所以然。設(shè)計(jì)師增項(xiàng)只為多拿提成
有的設(shè)計(jì)師在接單后，為了多拿公司的提成，不顧消費(fèi)者家中的實(shí)際情況，故意增加裝修項(xiàng)目，如不需做隔斷的地方添個(gè)隔斷，沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴數(shù)鹊龋ㄟ^一番“設(shè)計(jì)”后，裝修報(bào)價(jià)大幅高于原預(yù)算。當(dāng)然，此時(shí)設(shè)計(jì)師的提成也會(huì)相應(yīng)大幅增加。
對(duì)策：比他多長(zhǎng)個(gè)心眼
《孫子兵法》言：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。知道了裝修公司通常會(huì)使哪些“詐”，就能相應(yīng)制定對(duì)策了。
1、仔細(xì)核對(duì)預(yù)算書和 圖紙。看圖紙中注明的材料是否和預(yù)算書中一樣，數(shù)量是否相同，看是否把你要做的東西都列在預(yù)算單上了，有沒有少報(bào)一扇門或漏掉了廚衛(wèi)防水和臥室中踢腳線等現(xiàn)象，這些項(xiàng)目在施工中是一定要做的，如果漏掉免不了后來(lái)再增加一些手續(xù)和一筆開支;
2、要求在備注欄中寫明用料和品牌。比如“墻面立邦漆45元/平方米”，就很容易產(chǎn)生糾紛，因?yàn)?ldquo;立邦”只是一種漆的品牌，它有很多系列產(chǎn)品，每種漆的價(jià)格都有差異;
3、如認(rèn)為裝修公司有欺詐現(xiàn)象和計(jì)算工程量、裝修費(fèi)用有誤差，可要求裝修公司重新報(bào)價(jià)，也可直接找政府有關(guān)方面申請(qǐng)公正的計(jì)算、測(cè)量;
4、請(qǐng)高手審核。
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