造價員輔導(dǎo)資料:北京造價員建筑工程定額答疑11
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101、請問廠區(qū)內(nèi)室外工程中的化糞池、檢查井、雨水口在2001年定額中應(yīng)套用什么章節(jié)的子目? $lesson$
答：2001年預(yù)算定額取消了室外工程分冊;廠區(qū)內(nèi)室外工程中的化糞池、檢查井、雨水口等項(xiàng)目在2001年預(yù)算定額中應(yīng)分別選用建筑工程和裝飾工程分冊中的相應(yīng)計(jì)算規(guī)則和相應(yīng)定額子目。
102、小區(qū)水池墊層：灰土、素混凝土應(yīng)該套土建定額還是庭院定額?
答：隨主體工程。
103、室外電力管井工程執(zhí)行第幾冊定額，化糞池砌筑執(zhí)行市政定額、還是執(zhí)行建筑定額
答：室外電力管井及化糞池砌筑執(zhí)行建筑工程分冊定額。
104、01定額中建筑工程第18章工程水電費(fèi)包括了建筑、裝飾、安裝工程所用的全部的水電費(fèi)，如果建設(shè)單位把裝飾和安裝工程分包給了別的分包單位，請問水電費(fèi)問題如何解決，因?yàn)榭偘延?jì)取了該部分的費(fèi)用，所以由總包無償提供嗎?
答：京建經(jīng)(2002)117號關(guān)于北京市建設(shè)工程造價計(jì)價辦法的通知有如下規(guī)定：凡執(zhí)行預(yù)算定額的工程實(shí)行“定額量、市場價、指導(dǎo)費(fèi)”的計(jì)價原則。。。。。。。凡分包方在施工現(xiàn)場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等，按有償服務(wù)的原則，總包向分包收取服務(wù)費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)可按分包總造價(不含設(shè)備費(fèi))的2%，由總分包雙方協(xié)商議定。
105、鋼結(jié)構(gòu)的腳手架、工程水電費(fèi)應(yīng)套用定額中哪種類型腳手架、工程水電費(fèi)子目?
答：原則上應(yīng)按主體結(jié)構(gòu)工程(建筑面積)計(jì)算腳手架、工程水電費(fèi)等子目。
106、土建15-3子目與15-4子目只是檐高不同而單價不同每百平米檐高25米以下為1111.38元,25米以上為959元,為何檐高越高而腳手架費(fèi)用越低呢?而96概腳手架子目是隨著檐高的增高其單位費(fèi)用是增大的。
答：腳手架定額是結(jié)合一般工程腳手架費(fèi)用;相應(yīng)類型工程的工期及其它綜合因素(一般工程腳手架的施工工藝)進(jìn)行編制的;除此之外按建筑物檐高進(jìn)行劃分。
檐高25米以下腳手架費(fèi)用主要差距是腳手架租賃費(fèi)在定額組成中的用量差距相對較大;檐高25米以下腳手架費(fèi)用用量越大租賃費(fèi)相對越低;檐高25米以上腳手架費(fèi)用又與用量成正比用量越大租賃費(fèi)相應(yīng)越高。
107、某住宅，一地下車庫近10000平方米。二幢小高層鑲嵌其中各13000平方米。請問地下車庫能否計(jì)取超高費(fèi)?綜合取費(fèi)是取一個還是分別計(jì)取?
答：地下車庫隨主體工程進(jìn)行取費(fèi)。
綜合取費(fèi)是取一個還是分別計(jì)取，都問題不大因?yàn)楣こ塘渴前唇ㄖ娣e計(jì)取;如果使用功能不同(取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣)則應(yīng)該分別計(jì)取。
108、88J1-X1樓8F2第8條是否要套子目?套何子目?(2001)
答：樓地面找坡層執(zhí)行樓地面中找平層子目，所以應(yīng)套用裝飾工程1-21、1-22細(xì)石混凝土找平層。
109、2001定額1-68、1-69波打線指什么做法?1-70、1-71、1-72子目，石材底面刷養(yǎng)護(hù)液、石材正面刷保護(hù)液是否指標(biāo)準(zhǔn)圖集上的“正、背面防污劑”?
答：波打線一般為塊料樓(地)面沿墻邊四周所做的裝飾線;寬度不等。其基層做法一般與樓(地)面做法一致只是與樓(地)面面層采用的材料或顏色不同。形象地講就相當(dāng)于墻面的踢角線只不過將墻面放到成為地面一樣。2001年預(yù)算定額1-68為大理石板波打線1-69為花崗石波打線。
定額綜合了標(biāo)準(zhǔn)圖集的標(biāo)準(zhǔn)做法;因88J標(biāo)準(zhǔn)圖集有關(guān)石材做法中含有石材養(yǎng)護(hù)液所以定額也就會出現(xiàn)相應(yīng)內(nèi)容。
110、88J1-1中樓9F第2條是否套子目?按結(jié)合層還是保護(hù)層考慮?
答：套找平層子目。
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