建設(shè)工程施工階段工程造價的控制與調(diào)整4
瀏覽
收藏
五. 索賠費用的組成和計算方法$lesson$
1. 索賠款的主要組成部分：直接成本、間接成本和利潤。
在工程索賠的實踐中，以下幾項費用一般是不允許索賠的：
1)承包商對索賠事項的發(fā)生原因負(fù)有責(zé)任的有關(guān)費用學(xué)易網(wǎng)整理;
2)承包商對索賠事項未采取減輕措施因而擴(kuò)大的損失費用;
3)承包商進(jìn)行索賠工作的準(zhǔn)備費用;
4)索賠款在索賠期間的利息;
5)工程有關(guān)的保險費用。
2. 工期索賠的計算：比例法、相對單位法、網(wǎng)絡(luò)分析法、平均值計算法、其他方法。
3. 費用索賠計算
1)總費用法：較簡單，基本思路：按現(xiàn)行計價規(guī)定計算索賠值，另外也可按固定總價合同轉(zhuǎn)化為成本加酬金合同，即以承包商的額外成本為基礎(chǔ)加上管理費和利潤、稅金等作為索賠值;
使用總費用法計算索賠值應(yīng)符合以下幾個條件：
?、?合同實施過程中總費用計算是準(zhǔn)確的，工程成本計算符合現(xiàn)行計價規(guī)定，成本分?jǐn)偡椒?、分?jǐn)偦A(chǔ)選擇合理;實際成本與索賠報價成本所包括內(nèi)容應(yīng)一致;
?、?承包商的索賠報價是合理的，反映實際情況;
?、?費用損失的責(zé)任，或干擾事件的責(zé)任與承包商無任何關(guān)系。
2)分項法：按每個或每類干擾事件引起費用項目損失分別計算索賠值的方法。
特點：比前者復(fù)雜，能反映實際情況，為索賠報告的進(jìn)一步分析提供依據(jù)，應(yīng)用面廣。
3)因素分析法：亦稱連環(huán)替代法，將各指標(biāo)按客觀存在的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，分解為若干因素指標(biāo)連乘形式。
工程價款結(jié)算
一. 建筑安裝工程價款結(jié)算
1. 工程價款結(jié)算的意義：⑴是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo);⑵加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。
2. 工程預(yù)付款結(jié)算
1)預(yù)付款的數(shù)額和撥付時間：
① 包工包料工程的預(yù)付款按合同約定繳付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于30%;
① 對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預(yù)付;
?、?實行工程量清單計價的，實體性消耗和非實體性消耗分布應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例;
?、?在具備施工條件下的前提下，業(yè)主應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前7天內(nèi)預(yù)付工程款。
2)預(yù)付款的的撥付及違約責(zé)任
?、?預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
② 工程預(yù)付款額度：建筑工程一般不超過當(dāng)年建筑工程工作量的25%，大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加
③ 一般當(dāng)工程進(jìn)度款累計金額超過合同價格的10―20%時開始起扣，每月從支付給承包人的工程款內(nèi)按預(yù)付款占合同總價的同一百分比扣回。
④ 凡沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，業(yè)主不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款名義轉(zhuǎn)移資金。
?2011年全國各地造價員各地報名信息匯總
?2011年造價員考前網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
更多資訊請訪問：造價員考試頻道 造價員考試論壇 造價員課程免費試聽
最新資訊
- 免費下載：全國二級造價工程師職業(yè)資格考試大綱2026-02-14
- 二級造價師土建大綱，劃重點版已整理2026-02-14
- 必看!二級造價師水利大綱，備考劃重點全靠它2026-02-14
- 2026年二級造價師實務(wù)安裝工程考試大綱2026-02-13
- 2026年二級造價師《建設(shè)工程計量與計價實務(wù)》水利工程考試大綱2026-02-13
- 2026年二級造價師《建設(shè)工程計量與計價實務(wù)》交通運輸工程考試大綱2026-02-13
- 2026年二級造價工程師考試大綱在哪里看?2026-02-13
- 2026年二級造價工程師考試大綱：考試說明、考試科目、考試題型、考試目的及考試內(nèi)容2026-01-08
- 2026年二級造價工程師《建設(shè)工程計量與計價實務(wù)》考試大綱內(nèi)容：土木建筑工程2026-01-07
- 2026年二級造價工程師《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》考試大綱要求及內(nèi)容2026-01-07
打卡人數(shù)
