造價(jià)員考點(diǎn)：施工階段工程造價(jià)確定與控制4
瀏覽
收藏
31、客觀因素只能索賠工期、業(yè)主責(zé)任可索賠工期與費(fèi)用，承包商自己責(zé)任什么都不能索賠。
32、施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化主要是指施工現(xiàn)場(chǎng)的地下條件的變化給項(xiàng)目實(shí)施帶來(lái)嚴(yán)重困難。這些地基或土壤條件，同招標(biāo)文件中的描述差別很大，或在根據(jù)文件中根本沒(méi)有提到。至于水文氣象方面原因造成的施工困難，不屬于施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化的范疇。在施工索賠中處理原則是：一般的不利水文氣象條件，是承包方商的風(fēng)險(xiǎn);特殊反常的水文氣象條件，即通常所謂的“人力不可抵御”的自然力，則屬于業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)。
33、不利現(xiàn)場(chǎng)條件的類型：第一類指招標(biāo)文件描述現(xiàn)場(chǎng)條件失誤。第二類指在招標(biāo)文件中根本沒(méi)有提到，而且按該項(xiàng)工程的一般施工實(shí)踐完全出乎意料地出現(xiàn)的不利現(xiàn)場(chǎng)條件。
34、工期延期索賠的前提：A由于業(yè)主的責(zé)任B客觀影響。
35、工程延期的分類：A可原諒的延期(指由于業(yè)主原因或客觀影響引起的工程延期造成)B不可原諒的延期(指由于承包商的原因而引起的)。
36、處理原則：可原諒的延期情況，如果延期的責(zé)任者是業(yè)主或工程師，則承包商不僅可以得到工期延長(zhǎng)，還可以得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。雖然是可原諒的延期，但其責(zé)任不是業(yè)主，而是由于客觀原因時(shí)，承包商可以得到工期延長(zhǎng)，但得不到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
37、業(yè)主在決定采取加速施工時(shí)，應(yīng)向承包商發(fā)出書(shū)面的加速施工指令。
38、加速施工的成本開(kāi)支：A采購(gòu)或租賃原施工組織設(shè)計(jì)中沒(méi)有考慮的新的施工機(jī)械和有關(guān)設(shè)備B增加施工的工人數(shù)量;或采取加班施工C增加建筑材料供應(yīng)量，生活物資供應(yīng)量D采取獎(jiǎng)勵(lì)制度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率E工地管理費(fèi)用增加。
39、在國(guó)際工程施工索賠的實(shí)踐中，由于工效降低而引起的索賠款額，達(dá)到各種索賠總款額的10%以上，有時(shí)甚至高達(dá)40%?50% .
40、工效降低的原因：A氣候惡劣B工程變更C地基出現(xiàn)問(wèn)題D施工準(zhǔn)備不夠E施工供應(yīng)不善F外界社會(huì)因素。
編輯推薦：
2013年造價(jià)員考試網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
最新資訊
- 免費(fèi)下載：全國(guó)二級(jí)造價(jià)工程師職業(yè)資格考試大綱2026-02-14
- 二級(jí)造價(jià)師土建大綱，劃重點(diǎn)版已整理2026-02-14
- 必看!二級(jí)造價(jià)師水利大綱，備考劃重點(diǎn)全靠它2026-02-14
- 2026年二級(jí)造價(jià)師實(shí)務(wù)安裝工程考試大綱2026-02-13
- 2026年二級(jí)造價(jià)師《建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)》水利工程考試大綱2026-02-13
- 2026年二級(jí)造價(jià)師《建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)》交通運(yùn)輸工程考試大綱2026-02-13
- 2026年二級(jí)造價(jià)工程師考試大綱在哪里看?2026-02-13
- 2026年二級(jí)造價(jià)工程師考試大綱：考試說(shuō)明、考試科目、考試題型、考試目的及考試內(nèi)容2026-01-08
- 2026年二級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)》考試大綱內(nèi)容：土木建筑工程2026-01-07
- 2026年二級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)》考試大綱要求及內(nèi)容2026-01-07
打卡人數(shù)
