2015年房地產(chǎn)估價師答疑精選什么是房產(chǎn)分戶圖
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【導讀】為了幫助考生全面復習2015年房地產(chǎn)估價師考試課程，系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)估價師考試教材的相關(guān)重點，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2015年房地產(chǎn)估價師答疑精選什么是房產(chǎn)分戶圖?"，主要闡述了什么是房產(chǎn)分戶圖的知識點，供大家參考，祝學習愉快!
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問題：
什么是房產(chǎn)分戶圖?有何特點?
答疑：
房產(chǎn)分戶圖是在房產(chǎn)分丘圖的基礎上進一步繪制的明細圖，以某房屋的具體權(quán)屬為單元，如為多層房屋，則為房產(chǎn)分層分戶圖，表示房屋權(quán)屬范圍的細部，明確異產(chǎn)毗連房屋的權(quán)利界線，是房產(chǎn)證的附圖。比例尺一般為1：200，當房屋圖形過大或過小時，比例尺可適當放大或縮小，幅面可選787mmXl 092mm的32開或16開。房產(chǎn)分戶圖上房屋的邊長應實際丈量，注記取至0.0lm，注在圖上相應位置。房產(chǎn)分戶圖表示的主要內(nèi)容包括房屋權(quán)界線、四面墻體的歸屬和樓梯、專道等部位以及門牌號、所在層次、戶號、室號、房屋建筑面積和房屋邊長等。房屋產(chǎn)權(quán)面積包括套內(nèi)建筑面積和共有分攤面積，標注在分戶圖框內(nèi)。樓梯、走道等共有部位，需在范圍內(nèi)加簡注。
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