對集體土地使用權有哪些規(guī)定?
更新時間：2016-04-22 10:33:54
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問題：
對集體土地使用權有哪些規(guī)定?
答疑：
根據《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設;但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)
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根據《鄭州市土地使用權出讓條例》的規(guī)定，集體所有的土地，經依法征用轉為國有土地后，方能依該條例出讓其使用權。(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)
《鄭州市土地征用與收回條例》還規(guī)定，違反該條例的規(guī)定，擅自與農村集體經濟組織或其成員簽訂有關征用土地協(xié)議的，其征用土地協(xié)議無效;在非法取得的集體所有的土地上進行開發(fā)建設的，以非法轉讓土地論處。
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