2021年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點：房地產(chǎn)市場及其運(yùn)行規(guī)律
瀏覽
收藏
考點：房地產(chǎn)市場及其運(yùn)行規(guī)律
1.房地產(chǎn)市場運(yùn)行環(huán)境中的經(jīng)濟(jì)環(huán)境包括;城市或區(qū)域總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、就業(yè)、支付能力、產(chǎn)業(yè)與結(jié)構(gòu)布局、基礎(chǔ)設(shè)施狀況、利率和通貨膨脹等。
2.房地產(chǎn)市場運(yùn)行環(huán)境中，由社會環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政治環(huán)境分別決定的社會因素、經(jīng)濟(jì)因素和政策因素，是影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的基本因素。
3.當(dāng)承包商僅僅作為營造商時，其利潤僅與建造成本和旖工周期有關(guān)，承擔(dān)的風(fēng)險相對較少。
4.從宏觀上說，在進(jìn)行房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分析時，通常應(yīng)分析總量結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、供求結(jié)構(gòu)、投資結(jié)構(gòu)和租買結(jié)構(gòu)。
5.房地產(chǎn)市場細(xì)分的5種形式、房地產(chǎn)市場狀況的10項供給指標(biāo)、11項需求指標(biāo)和9項市場交易指標(biāo)是歷年考試的重點，其中可供租售量、吸納量和吸納周期等幾乎每年的考試都會涉及到。
6.房地產(chǎn)市場周期循環(huán)(要重點關(guān)注銷售和出租住宅需求變化示意圖)、房地產(chǎn)泡沫與過熱也是歷年考試的重點。
溫馨提示：以上內(nèi)容就是小編整理，另外提醒考生環(huán)球網(wǎng)校推出 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，考生預(yù)約成功后可及時收考試報名等重要節(jié)點的短信通知?？烊ヮA(yù)約吧。此外，在備戰(zhàn)21年房地產(chǎn)估價師考試過程中，如需要房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料，請點擊文章下方按鈕，免費(fèi)下載學(xué)習(xí)。
最新資訊
- 2026年房地產(chǎn)估價師備考復(fù)習(xí)經(jīng)驗2025-12-25
- 2026房地產(chǎn)估價師教材什么時候出2025-11-17
- 2025年備考房地產(chǎn)估價師刷題可以嗎？2025-11-07
- 2025年房地產(chǎn)估價師全科備考攻略2025-10-01
- 房地產(chǎn)估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產(chǎn)估價師備考經(jīng)驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產(chǎn)估價師備考攻略經(jīng)驗2025-06-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試備考攻略：高效學(xué)習(xí)方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導(dǎo)：2025年房地產(chǎn)估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
打卡人數(shù)
