2012年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》精講(38)
更新時間：2012-03-21 13:20:10
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
8.受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的交易。$lesson$
三、交易情況修正的方法
有上述特殊交易情況的交易實例不宜選為可比實例，但當(dāng)可供選擇的交易實例較少而不得不選用時，則必須對其進行交易情況修正。
交易情況修正的方法主要有百分率法和差額法。采用百分率法進行交易情況修正的一般公式為：
可比實例的成交價格×交易情況修正系數(shù)=正常價格
采用差額法進行交易情況修正的一般公式為：
可比實例的成交價格±交易情況修正額=正常價格
在百分率法中，交易情況修正系數(shù)應(yīng)以正常價格為基準來確定。假設(shè)可比實例的成交價格比其正常市場價格高低的百分率為土S%(當(dāng)可比實例的成交價格比其正常市場價格高時，為+S%; 低時，為-S%)，則：
•2012年房地產(chǎn)估價師考試時間：10月13、14日
•2012房地產(chǎn)估價師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
•2012年全國房地產(chǎn)估價師考試報名時間匯總
•2012年房地產(chǎn)估價師由黑敬祥等主講
更多信息請訪問：
編輯推薦
最新資訊
- 2026年房地產(chǎn)估價師備考復(fù)習(xí)經(jīng)驗2025-12-25
- 2026房地產(chǎn)估價師教材什么時候出2025-11-17
- 2025年備考房地產(chǎn)估價師刷題可以嗎？2025-11-07
- 2025年房地產(chǎn)估價師全科備考攻略2025-10-01
- 房地產(chǎn)估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產(chǎn)估價師備考經(jīng)驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產(chǎn)估價師備考攻略經(jīng)驗2025-06-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試備考攻略：高效學(xué)習(xí)方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導(dǎo)：2025年房地產(chǎn)估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
打卡人數(shù)
