2014房產(chǎn)估價(jià)《理論與方法》考點(diǎn):房地產(chǎn)估價(jià)程序
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1.房地產(chǎn)估價(jià)程序的含義
獲取估價(jià)業(yè)務(wù)
受理估價(jià)委托
制定估價(jià)作業(yè)方案
搜集估價(jià)所需資料
實(shí)地查看估價(jià)對(duì)象
分析估價(jià)對(duì)象價(jià)值
測算估價(jià)對(duì)象價(jià)值
判斷估價(jià)對(duì)象價(jià)值
撰寫估價(jià)報(bào)告
內(nèi)部審核估價(jià)報(bào)告
交付估價(jià)報(bào)告
估價(jià)資料歸檔
2.房地產(chǎn)估價(jià)程序的作用
估價(jià)程序的作用
一是規(guī)范估價(jià)行為
二是避免估價(jià)疏漏
三是保障估價(jià)質(zhì)量
四是提高估價(jià)效率
估價(jià)程序在估價(jià)鑒定中的作用
對(duì)于估價(jià)結(jié)果異議等引發(fā)的估價(jià)報(bào)告鑒定中，其中一個(gè)重要方面是檢查估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師是否履行了必要的程序
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