2014房產(chǎn)估價(jià)《制度與政策》考點(diǎn):確定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的原則

更新時間：2014-01-27 10:01:54 來源：|0

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摘要 2014房產(chǎn)估價(jià)《制度與政策》考點(diǎn):確定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的原則

　　確定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的原則

　　(1)確定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計(jì)劃和城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)年度計(jì)劃的要求;按照國家有關(guān)規(guī)定需要經(jīng)國家發(fā)展改革主管部門批準(zhǔn)的，還應(yīng)當(dāng)報(bào)國家發(fā)展改革主管部門批準(zhǔn)，并納入年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。

　　(2)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持舊區(qū)改建和新區(qū)建設(shè)相結(jié)合的原則，注重開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、交通擁擠、環(huán)境污染嚴(yán)重以及危舊房集中的區(qū)域，保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)。

　　例題：確定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合( )的要求。

　　A.土地利用總體規(guī)劃

　　B.年度建設(shè)用地計(jì)劃

　　C.城市規(guī)劃

　　D.房地產(chǎn)銷售計(jì)劃

　　E、房地產(chǎn)開發(fā)年度計(jì)劃

　　答案：ABCE

　　解析：根據(jù)“確定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃、年度建設(shè)用地計(jì)劃和城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)年度計(jì)劃的要求”，因此，應(yīng)選ABCE。

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