2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點:室內(nèi)環(huán)境污染的概念及嚴(yán)重性

更新時間：2014-10-31 10:13:18 來源：|0

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　　室內(nèi)環(huán)境污染的概念及嚴(yán)重性(掌握)

　　室內(nèi)與室外的區(qū)別，通俗地說是一墻之隔，墻內(nèi)稱為室內(nèi)，墻外稱為室外。室內(nèi)環(huán)境和室外環(huán)境一樣，共同影響房地產(chǎn)的價值。現(xiàn)在，人們已經(jīng)逐漸認(rèn)識到了室內(nèi)環(huán)境污染問題的重要。

　　其原因主要有：

　?、偈覂?nèi)環(huán)境是人們接觸最頻繁、最密切的環(huán)境。

　?、谑覂?nèi)環(huán)境污染物的種類日益增多。

　?、凼覂?nèi)環(huán)境污染物越來越不易擴散。

　　室內(nèi)環(huán)境污染的來源(掌握)

　　室內(nèi)環(huán)境污染的來源很多。根據(jù)各種污染物形成的原因和進(jìn)入室內(nèi)的不同渠道，室內(nèi)環(huán)境污染有室外來源和室內(nèi)來源兩個方面。室外來源的污染物原存在于室外環(huán)境中，但一旦遇到機會，可通過門窗、孔隙或其他管道縫隙等進(jìn)入室內(nèi)。這類有害物質(zhì)的來源主要有：

　　①地層中固有的，如氡及其子體;

　?、诘鼗诮ǚ壳耙言馐芄まr(nóng)業(yè)生產(chǎn)或生活廢棄物的污染，如受農(nóng)藥、化工燃料、汞、生活垃圾等污染，而未得到徹底清理即在其上建造房屋;

　?、墼摲课菰咽芪廴?，原使用者遷出后未進(jìn)行徹底清理，使后遷入者遭受危害。

　　室內(nèi)來源的污染物主要來自建筑材料，尤其是裝修裝飾材料。人們的居住、辦公等室內(nèi)環(huán)境，是由建筑材料所圍成的與外界環(huán)境隔開的微小環(huán)境，這些材料中的某些成分對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量有很大影響。很多有機合成材料可向室內(nèi)釋放許多揮發(fā)性有機物，如甲醛、苯、甲苯、醚類、酯類等。這些污染物的濃度有時雖然不很高，但人在它們的長期綜合作用下，會出現(xiàn)不良建筑物綜合癥、建筑物相關(guān)疾患等疾病。尤其是在裝有空調(diào)系統(tǒng)的建筑物內(nèi)，由于室內(nèi)環(huán)境污染物得不到及時清除，更容易使人出現(xiàn)某些不良反應(yīng)及疾病。

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