2015年房地產估價師《經營與管理》考點:房地產組合投資管理

更新時間：2015-05-07 10:13:56 來源：|0

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摘要 2015年房產估價師正在備考,環(huán)球網校整理"2015年房地產估價師《經營與管理》復習資料,供大家參考學習!祝您馬到成功!

　　房地產組合投資管理

　　房地產組合投資管理所涉及的范圍就更廣，包括確定物業(yè)投資者或業(yè)主的投資目標，評估資產管理公司的績效，審批資產管理公司提出的物業(yè)更新改造計劃以保持資產的良好運行狀態(tài)和市場競爭力，管理資產以實現組合投資收益的最大化，就新購置物業(yè)或處置物業(yè)做出決策等。

　　組合投資管理的主要工作包括：與投資者溝通并制定組合投資的目標和投資準則，制定并執(zhí)行組合投資策略，設計和調整房地產資產的資本結構，負責策略資產的配置和衍生工具的應用，監(jiān)督物業(yè)購買、處置、資產管理和再投資決策，評估投資組合績效，客戶報告與現金管理。

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