2013年公務(wù)員面試話題:80后青年買(mǎi)房心路
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房?jī)r(jià)居高不下，是一輩子租房，忍耐著不安定?還是貸款買(mǎi)房，背上沉重負(fù)擔(dān)?不管是何種選擇，年輕人的住房之路總是充滿忐忑。
若房?jī)r(jià)不漲，我不會(huì)啃老買(mǎi)房
人物：李峻
狀態(tài)：房奴
李峻2009年大學(xué)畢業(yè)后，就在合肥從事建筑設(shè)計(jì)工作。他還記得自己第一個(gè)月工資只有800元，半年見(jiàn)習(xí)期滿之后漲到1500元。不過(guò)，2010年1月，他就在合肥買(mǎi)了房子，房子在瑤海區(qū)臨泉東路一帶，總價(jià)45萬(wàn)元。 與同學(xué)相比，李峻買(mǎi)房算是最“急性子”的。談到這么著急的原因，他和他父母的觀念一致：房子肯定是要買(mǎi)的，而且房?jī)r(jià)一年比一年貴，遲買(mǎi)不如早買(mǎi)。 李峻的房子是作婚房用的，他有個(gè)感情很穩(wěn)定的女朋友。兩人畢業(yè)之后都留在合肥，早就定下婚約。而準(zhǔn)備婚房幾乎是約定俗成的男方必備“硬件”。李峻回憶說(shuō)，經(jīng)歷過(guò)2008年的低潮期后，2009年又趕上房?jī)r(jià)大幅上漲。他的房子是2010年1月買(mǎi)的，沒(méi)過(guò)多久就漲價(jià)了，每平方米漲了兩三百元，這讓他慶幸自己的決定。 即便買(mǎi)得不算貴，但李峻還是感受到各種壓力。他的家庭是工薪階層，買(mǎi)房時(shí)，家里支持付了首付。現(xiàn)在每個(gè)月，他都要為房子還貸1200元。
目前，他的月收入漲到3500元左右。去掉房貸，再除去房租、生活費(fèi)等開(kāi)銷(xiāo)，每月過(guò)得緊巴巴。外出旅游不敢想，喜歡的東西不敢買(mǎi)。偶爾周末和未婚妻看電影、吃飯，都要選擇團(tuán)購(gòu)省錢(qián)，來(lái)回基本不敢打的。由于每月必須有穩(wěn)定的進(jìn)賬交給銀行，他兩年來(lái)不敢輕易“跳槽”。只要一看到單位的經(jīng)營(yíng)情況下降，獎(jiǎng)金縮水，或者銀行利息上升，他馬上想到的就是自己的日子不好過(guò)。
沒(méi)房子不行，小孩上學(xué)成問(wèn)題
人物：馮小妮
狀態(tài)：準(zhǔn)房奴
“不得不趕緊找個(gè)窩落戶了，不然小孩上學(xué)都成問(wèn)題了?！瘪T小妮是“租客一族”，不過(guò)現(xiàn)在她開(kāi)始考慮當(dāng)“蝸?！绷?。
2007年大學(xué)畢業(yè)后，馮小妮在一家私人企業(yè)上班，后來(lái)索性自己創(chuàng)業(yè)開(kāi)了小店。其間，她家搬了無(wú)數(shù)次。一般人覺(jué)得租房住不安穩(wěn)。她倒是不覺(jué)得，反而覺(jué)得租房住十分方便?！拔也幌腚S便買(mǎi)個(gè)房子，要攢夠了足夠多的錢(qián)，就一步到位。”她這樣表達(dá)當(dāng)初對(duì)房子的期望。
不過(guò)，寶寶的突然降臨，讓她的計(jì)劃被打破。接下來(lái)是結(jié)婚、生娃，然后是各種忙碌?，F(xiàn)在，小孩已經(jīng)快一歲了，她的購(gòu)房計(jì)劃提上日程。在看了無(wú)數(shù)個(gè)樓盤(pán)，打聽(tīng)了諸多政策之后，她才切實(shí)感到買(mǎi)房不容易。
她和老公老家都在農(nóng)村，家里根本沒(méi)有能力支援他們。而她也就是最近兩三年賺了一些錢(qián)。加上老公的工資，積累下來(lái)有一定積蓄。但按照她的想法，現(xiàn)在買(mǎi)房是他們一家三口住，還要加上婆婆，至少也要買(mǎi)個(gè)90平方米。而按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，如果全額付款，錢(qián)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。有朋友建議說(shuō)，她老公有單位，應(yīng)該有住房公積金。如果申請(qǐng)到公積金貸款，利息會(huì)少不少。不過(guò)，這一點(diǎn)希望也破滅了。原來(lái)她的老公單位是一家私營(yíng)企業(yè)，只給少數(shù)管理人員繳納了公積金，而絕大部分職工并沒(méi)有這一項(xiàng)福利。
目前，她和老公已經(jīng)看中一家樓盤(pán)，正在聯(lián)系銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款。按照置業(yè)顧問(wèn)的算法，首付他們要掏15萬(wàn)多元，這倒是勉強(qiáng)接受的，但想到剩下的幾十萬(wàn)元貸款，她和老公感到了壓力很大。
“如果公積金制度能全部覆蓋，個(gè)體戶和私營(yíng)企業(yè)員工都能享受住房公積金制度保障;或者政府能對(duì)第一次買(mǎi)房的年輕人貸款利率有優(yōu)惠，那我們買(mǎi)房會(huì)輕松很多?！?nbsp;――市民馮小妮
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