2014年自考《合同法》復(fù)習(xí)筆記(7)
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第七節(jié) 定金責(zé)任
一、定金責(zé)任的概念和特征
所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律和合同的規(guī)定，由一方按合同的標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付對方的金錢或其他代替物。
定金責(zé)任具有以下特點(diǎn)：
第一，我國合同法所規(guī)定的定金在性質(zhì)上屬于違約定金，適用于債務(wù)不履行的行為。
第二，定金責(zé)任是一種獨(dú)立于其他責(zé)任形式的制裁措施。
第三，從性質(zhì)上看，約定定金具有從合同的性質(zhì)，它以主合同的存在為必要條件。
二、定金和其他責(zé)任形式
(一)定金與違約金
在一般或許多情況下，不能同時并用。但是，在例外情況下，兩種責(zé)任也可以并存。例如，合同中約定的違約金和定金是針對不同的違約行為規(guī)定的，且兩者的數(shù)額上的總和并不是太高，在一方違約的情況下，兩種責(zé)任也可以并用。
(二)定金責(zé)任與損害賠償
定金責(zé)任乃是一種獨(dú)立的責(zé)任形式，其適用不以實(shí)際發(fā)生的損害為前提，定金責(zé)任的承擔(dān)也不能替代損害賠償。
(三)定金責(zé)任與實(shí)際履行
定金責(zé)任能夠與實(shí)際履行并存，但當(dāng)事人特別約定其設(shè)定的不是違約定金而是解約定金，則當(dāng)事人可以在拋棄定金或雙倍返還定金以后解除合同。免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。
第八節(jié) 雙方違約和第三人的行為
一、雙方違約
是指合同的雙方當(dāng)事人都違約了其依據(jù)合同所應(yīng)盡的義務(wù)。
在雙方違約的情況下，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的過錯程度及因其過錯而給對方當(dāng)事人造成的損失程度而確定各自的責(zé)任。
二、第三人的行為造成違約
當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
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