2016年監(jiān)理工程師考試《投資控制》?？荚囶}五

　　2016年監(jiān)理備考投資控制章節(jié)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)【匯總】

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　　【導(dǎo)語(yǔ)】2016年監(jiān)理工程師考試時(shí)間為5月21、22日，為幫助考生有效備考2016年監(jiān)理工程師考試，通過(guò)模擬試題提升自己的應(yīng)考能力，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了“2016年監(jiān)理工程師考試《投資控制》模考試題五”，整理如下，供大家參考，祝學(xué)習(xí)愉快!

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　　6、每半年末存款1000元，年利率8%，每季復(fù)利計(jì)息一次。2年末存款本息和為(　)元。

　　A.4160.00

　　B.4243.22

　　C.4248.99

　　D.4492.93

　　正確答案：C

　　答案解析：半年的實(shí)際利息為(1+8%/4)2-1=4.04%，F(xiàn)=A[(1+i)n-1]/i=1000×[(1+4.04%)4-1]/4.04%=4248.99.參考教材P71.

　　7、在投資項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，“轉(zhuǎn)移支付”不包括(　)。

　　A.地方政府的稅收

　　B.國(guó)內(nèi)銀行借款利息

　　C.國(guó)家給予的項(xiàng)目補(bǔ)貼

　　D.工人的工資和福利費(fèi)

　　正確答案：D

　　答案解析：項(xiàng)目的某些財(cái)務(wù)收益和支出，從國(guó)民經(jīng)濟(jì)角度看，并沒(méi)有造成資源的實(shí)際增加或者減少，而是國(guó)民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部的“轉(zhuǎn)移支付”，不計(jì)做項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益與費(fèi)用。轉(zhuǎn)移支付的主要內(nèi)容包括：(1)國(guó)家和地方政府的稅收;(2)國(guó)內(nèi)銀行借款利息;(3)國(guó)家和地方政府給予項(xiàng)目的補(bǔ)貼。參見(jiàn)教材 P85.

　　8、開(kāi)展價(jià)值工程活動(dòng)通常分為準(zhǔn)備、分析、創(chuàng)新和實(shí)施4個(gè)階段，其中分析階段主要應(yīng)回答的問(wèn)題是(　)。

　　A.價(jià)值工程的對(duì)象是什么

　　B.價(jià)值工程對(duì)象的用途是什么

　　C.提高價(jià)值是否有替代方案

　　D.提高價(jià)值的方案成本是多少

　　正確答案：B

　　答案解析：本題主要考查的是價(jià)值工程的一般程序。價(jià)值工程的一般程序分為4個(gè)階段、12個(gè)步驟。其中分析階段包括：搜集整理信息資料、功能系統(tǒng)評(píng)價(jià)、功能評(píng)價(jià)。應(yīng)回答的問(wèn)題是該對(duì)象的用途是什么，成本和價(jià)值是多少。參見(jiàn)教材P99表5-6.

　　9、采用估算工程量單價(jià)合同時(shí)，最后工程結(jié)算的價(jià)款是按(　)確定的。

　　A.發(fā)包方提出的暫估工程量清單及承包方所填報(bào)的單價(jià)

　　B.實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師計(jì)量的工程量及承包方所填報(bào)的單價(jià)

　　C.發(fā)包方提出的暫估工程量清單及承包方實(shí)際發(fā)生的單價(jià)

　　D.實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師計(jì)量的工程量及承包方實(shí)際發(fā)生的單價(jià)

　　正確答案：B

　　答案解析：本題考查的是估算工程量單價(jià)。估算工程量單價(jià)，通常是由發(fā)包方提出工程量清單，列出分部分項(xiàng)工程量，由承包方以此為基礎(chǔ)填報(bào)相應(yīng)單價(jià)，累計(jì)計(jì)算后得出合同價(jià)格。但最后的工程結(jié)算價(jià)應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量來(lái)計(jì)算，即按合同中的分部分項(xiàng)工程單價(jià)和實(shí)際工程量，計(jì)算得出工程結(jié)算和支付的工程總價(jià)格。參見(jiàn)教材P127.

　　10、施工階段監(jiān)理工程師進(jìn)行投資控制的經(jīng)濟(jì)措施之一是(　)。

　　A.明確投資控制人員的責(zé)任

　　B.確定工程變更的價(jià)款

　　C.審核施工方案

　　D.做好施工記錄

　　正確答案：B

　　答案解析：本題考查的是經(jīng)濟(jì)措施。經(jīng)濟(jì)措施包括：(1)編制資金使用計(jì)劃，確定、分解投資控制目標(biāo)。對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策。(2)進(jìn)行工程計(jì)量。(3)復(fù)核工程付款賬單，簽發(fā)付款證書(shū)。(4)在施工過(guò)程中進(jìn)行投資跟蹤控制，定期地進(jìn)行投資實(shí)際支出值與計(jì)劃目標(biāo)值的比較;發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾偏措施。(5)協(xié)商確定工程變更的價(jià)款，審核竣工結(jié)算。(6)對(duì)工程施工過(guò)程中的投資支出做好分析與預(yù)測(cè)+經(jīng)?；蚨ㄆ谙蚪ㄔO(shè)單位提交項(xiàng)目投資控制及其存在問(wèn)題的報(bào)告。參見(jiàn)教材P147.

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　　11、對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍的工程量，監(jiān)理工程師應(yīng)(　)。

　　A.經(jīng)發(fā)包人同意后計(jì)量

　　B.與承包人協(xié)商后計(jì)量

　　C.在竣工結(jié)算時(shí)計(jì)量

　　D.不予計(jì)量

　　正確答案：D

　　答案解析：對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。參見(jiàn)教材P149.

　　12、依據(jù)投資概算核撥的(　)，由建設(shè)單位直接移交使用單位。

　　A.固定資產(chǎn)

　　B.無(wú)形資產(chǎn)

　　C.項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金

　　D.其他資產(chǎn)

　　正確答案：C

　　答案解析：本題考查的是新增流動(dòng)資產(chǎn)。依據(jù)投資概算核撥的項(xiàng)目鋪地流動(dòng)資金，由建設(shè)單位直接移交使用單位。參見(jiàn)教材P187.

　　13、在國(guó)外項(xiàng)目管理咨詢公司中，工程師的根本任務(wù)是進(jìn)行(　)。

　　A.控制進(jìn)度

　　B.控制質(zhì)量

　　C.控制投資

　　D.項(xiàng)目管理

　　正確答案：D

　　答案解析：國(guó)外的項(xiàng)目管理公司(PM)及其從業(yè)人員的根本任務(wù)是進(jìn)行項(xiàng)目管理，而且具體服務(wù)范圍可以包括8個(gè)方面。參見(jiàn)教材P6.

　　14、某工程以人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)。該工程直接工程費(fèi)為400萬(wàn)元，其中人工費(fèi)為100萬(wàn)元;措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5%，其中人工費(fèi)占50%;間接費(fèi)費(fèi)率為30%，利潤(rùn)率為50%，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.41%，則該工程的建筑安裝工程含稅造價(jià)為(　)萬(wàn)元。(2009年真題)

　　A.504.64

　　B.511.75

　　C.517.05

　　D.525.32

　　正確答案：D

　　答案解析：本題考查的是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)。建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。

　　措施費(fèi)=直接工程費(fèi)×措施費(fèi)費(fèi)率(%)=400×5%=20(萬(wàn)元)

　　措施費(fèi)中人工費(fèi)=20×50%=10(萬(wàn)元)

　　以人工費(fèi)(含措施費(fèi)中的人工費(fèi))為計(jì)取基礎(chǔ)：

　　間接費(fèi)=直接費(fèi)中人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(%)=(100+10)×30%=33(萬(wàn)元)

　　利潤(rùn)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)×相應(yīng)利潤(rùn)率(%)=(100+10)×50%=55(萬(wàn)元)

　　該工程建筑安裝工程含稅造價(jià)=(直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn))×(1+綜合稅率)=(400+20+33+55)×(1+3.41%)=525.32(萬(wàn)元)。因此，本題的正確答案是D.參見(jiàn)教材P26.

　　15、某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為2年，每年貸款額相等，共從銀行貸款960萬(wàn)元。貸款年利率為6%，則該項(xiàng)目建設(shè)期利息為(　)萬(wàn)元。

　　A.44.06

　　B.58.46

　　C.88.13

　　D.116.93

　　正確答案：B

　　答案解析：根據(jù)公式2-71，各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率。于是，第一年應(yīng)計(jì)利息=1 /2×480×6%=14.4(萬(wàn)元);第二年應(yīng)計(jì)利息=(480+14.4+480×1/2)×6%=44.06(萬(wàn)元);建設(shè)期利息總和=14.4+44.06=58.46(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P33.

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　　16、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2008)，分部分項(xiàng)工程量應(yīng)按施工圖(　)計(jì)算。

　　A.尺寸并考慮施工誤差

　　B.圖示尺寸并結(jié)合施工方案

　　C.表示的工程實(shí)體凈值

　　D.標(biāo)示的尺寸加不可避免的損耗量

　　正確答案：C

　　答案解析：根據(jù)規(guī)范規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量應(yīng)按施工圖標(biāo)示的工程實(shí)體凈值計(jì)算。參見(jiàn)教材P42.

　　17、市場(chǎng)調(diào)查的方法中獲取資料速度快、費(fèi)用省，能舉一反三的是(　)方法。

　　A.間接搜集信息法

　　B.直接調(diào)查法

　　C.老師調(diào)查法

　　D.情況調(diào)查法

　　正確答案：A

　　答案解析：間接搜索信息法的特點(diǎn)是獲取資料速度快、費(fèi)用省，能舉一反三，并能對(duì)直接調(diào)查方法起彌補(bǔ)修正作用。參見(jiàn)教材P62.

　　18、張某以40萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一處商業(yè)店鋪用于出租經(jīng)營(yíng)，其購(gòu)買(mǎi)投資的部分資金來(lái)自銀行提供的期限為10年的抵押貸款。如店鋪在第4年的租金收入為5萬(wàn)元，各項(xiàng)成本費(fèi)用為3.4萬(wàn)元，其中支付銀行利息1.5萬(wàn)元。則該項(xiàng)投資在第4年的利息備付率是(　)。

　　A.1.07

　　B.1.47

　　C.2.07

　　D.3.33

　　正確答案：C

　　答案解析：根據(jù)題意，當(dāng)期應(yīng)付利息為1.5萬(wàn)元;稅前利潤(rùn)=租金收入-各項(xiàng)成本=5-3.4=1.6萬(wàn)元。于是，.參見(jiàn)教材P79.

　　19、部級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是指(　)。

　　A.在全國(guó)各行業(yè)范圍內(nèi)需要統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

　　B.在全國(guó)范圍內(nèi)需要統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

　　C.在各地區(qū)范圍內(nèi)需要統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

　　D.在設(shè)計(jì)單位范圍內(nèi)需要統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

　　正確答案：A

　　答案解析：本題考查的是標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的分類。部級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)指在全國(guó)各行業(yè)范固內(nèi)需要統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，應(yīng)由主編單位提出并報(bào)告主管部門(mén)審批頒發(fā)。參見(jiàn)教材P94.

　　20、當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用(　)編制設(shè)備安裝工程概算。(2011年真題)

　　A.綜合擴(kuò)大單價(jià)法

　　B.概算指標(biāo)法

　　C.修正概算指標(biāo)法

　　D.預(yù)算單價(jià)法

　　正確答案：A

　　答案解析：本題考查設(shè)計(jì)概算的編制方法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用綜合擴(kuò)大單價(jià)法編制設(shè)備安裝工程概算。參見(jiàn)教材P110.

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　　21、對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍的工程量，監(jiān)理工程師應(yīng)(　)。

　　A.經(jīng)發(fā)包人同意后計(jì)量

　　B.與承包人協(xié)商后計(jì)量

　　C.在竣工結(jié)算時(shí)計(jì)量

　　D.不予計(jì)量

　　正確答案：D

　　答案解析：對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。參見(jiàn)教材P149.

　　22、依據(jù)投資概算核撥的(　)，由建設(shè)單位直接移交使用單位。

　　A.固定資產(chǎn)

　　B.無(wú)形資產(chǎn)

　　C.項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金

　　D.其他資產(chǎn)

　　正確答案：C

　　23、在國(guó)外項(xiàng)目管理咨詢公司中，工程師的根本任務(wù)是進(jìn)行(　)。

　　A.控制進(jìn)度

　　B.控制質(zhì)量

　　C.控制投資

　　D.項(xiàng)目管理

　　正確答案：D

　　24、某工程以人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)。該工程直接工程費(fèi)為400萬(wàn)元，其中人工費(fèi)為100萬(wàn)元;措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5%，其中人工費(fèi)占50%;間接費(fèi)費(fèi)率為30%，利潤(rùn)率為50%，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.41%，則該工程的建筑安裝工程含稅造價(jià)為(　)萬(wàn)元。(2009年真題)

　　A.504.64

　　B.511.75

　　C.517.05

　　D.525.32

　　正確答案：D

　　措施費(fèi)=直接工程費(fèi)×措施費(fèi)費(fèi)率(%)=400×5%=20(萬(wàn)元)

　　措施費(fèi)中人工費(fèi)=20×50%=10(萬(wàn)元)

　　以人工費(fèi)(含措施費(fèi)中的人工費(fèi))為計(jì)取基礎(chǔ)：

　　間接費(fèi)=直接費(fèi)中人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率(%)=(100+10)×30%=33(萬(wàn)元)

　　利潤(rùn)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)×相應(yīng)利潤(rùn)率(%)=(100+10)×50%=55(萬(wàn)元)

　　25、某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為2年，每年貸款額相等，共從銀行貸款960萬(wàn)元。貸款年利率為6%，則該項(xiàng)目建設(shè)期利息為(　)萬(wàn)元。

　　A.44.06

　　B.58.46

　　C.88.13

　　D.116.93

　　正確答案：B

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　　2016年監(jiān)理備考投資控制章節(jié)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)【匯總】

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　　26、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2008)，分部分項(xiàng)工程量應(yīng)按施工圖(　)計(jì)算。

　　A.尺寸并考慮施工誤差

　　B.圖示尺寸并結(jié)合施工方案

　　C.表示的工程實(shí)體凈值

　　D.標(biāo)示的尺寸加不可避免的損耗量

　　正確答案：C

　　答案解析：根據(jù)規(guī)范規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量應(yīng)按施工圖標(biāo)示的工程實(shí)體凈值計(jì)算。參見(jiàn)教材P42.

　　27、市場(chǎng)調(diào)查的方法中獲取資料速度快、費(fèi)用省，能舉一反三的是(　)方法。

　　A.間接搜集信息法

　　B.直接調(diào)查法

　　C.老師調(diào)查法

　　D.情況調(diào)查法

　　正確答案：A

　　28、張某以40萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一處商業(yè)店鋪用于出租經(jīng)營(yíng)，其購(gòu)買(mǎi)投資的部分資金來(lái)自銀行提供的期限為10年的抵押貸款。如店鋪在第4年的租金收入為5萬(wàn)元，各項(xiàng)成本費(fèi)用為3.4萬(wàn)元，其中支付銀行利息1.5萬(wàn)元。則該項(xiàng)投資在第4年的利息備付率是(　)。

　　A.1.07

　　B.1.47

　　C.2.07

　　D.3.33

　　正確答案：C

　　答案解析：根據(jù)題意，當(dāng)期應(yīng)付利息為1.5萬(wàn)元;稅前利潤(rùn)=租金收入-各項(xiàng)成本=5-3.4=1.6萬(wàn)元。于是，.參見(jiàn)教材P79.

　　29、部級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是指(　)。

　　A.在全國(guó)各行業(yè)范圍內(nèi)需要統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

　　B.在全國(guó)范圍內(nèi)需要統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

　　C.在各地區(qū)范圍內(nèi)需要統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

　　D.在設(shè)計(jì)單位范圍內(nèi)需要統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

　　正確答案：A

　　30、當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用(　)編制設(shè)備安裝工程概算。(2011年真題)

　　A.綜合擴(kuò)大單價(jià)法

　　B.概算指標(biāo)法

　　C.修正概算指標(biāo)法

　　D.預(yù)算單價(jià)法

　　正確答案：A

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