風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分?
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問(wèn)題：
風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分?
答疑：
通用條件內(nèi)以投標(biāo)截止日期前第28天定義為“基準(zhǔn)日”作為業(yè)主與承包商劃分合同風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)間點(diǎn)。在此日期后發(fā)生的作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)承包商在投標(biāo)階段不可能合理預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事件，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)按承包商受到的實(shí)際影響給予補(bǔ)償。
(一)業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)義務(wù);
1、合同條件規(guī)定的業(yè)主風(fēng)險(xiǎn);
2、不可預(yù)見(jiàn)的物質(zhì)條件：(1)不可預(yù)見(jiàn)物質(zhì)條件的范圍：①外界自然條件;②人為干擾;③招標(biāo)文件;④圖紙均未說(shuō)明的外界障礙物;⑤污染物的影響;⑥招標(biāo)文件未提供。(2)承包商及時(shí)發(fā)出通知;(3)工程師與承包商進(jìn)行協(xié)商并作出決定：1)承包商在多大程度上對(duì)該外界條件不可預(yù)見(jiàn)。2)不屬于承包商責(zé)任的事件影響程度，評(píng)定損害或損失的額度。3)與業(yè)主和承包商協(xié)商或決定補(bǔ)償之前。4)但由于工程類(lèi)似部分遇到的所有外界有利條件而作出對(duì)已支付工程款的調(diào)整結(jié)果不應(yīng)導(dǎo)致合同價(jià)格的減少。
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3、其他不能合理預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)：(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)(1)外幣支付部分由于匯率變化的影響。(2)法令、政策變化對(duì)工程成本的影響。
(二)承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)義務(wù)：在施工現(xiàn)場(chǎng)屬于不包括在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的，由承包商的施工、管理等失誤或違約行為，導(dǎo)致工程、業(yè)主人員的傷害及財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。承包商對(duì)業(yè)主的全部責(zé)任不應(yīng)超過(guò)專(zhuān)用條款約定的賠償最高限額，若未約定，則不應(yīng)超過(guò)中標(biāo)的合同金額。對(duì)于因欺騙、有意違約或輕率的不當(dāng)行為造成的損失，賠償?shù)呢?zé)任限度不受限額的限制。
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