建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)?
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問題：
建設(shè)工程投資控制中的主要任務(wù)?
答疑：
1.建設(shè)前期階段
進(jìn)行工程項(xiàng)目的機(jī)會研究、初步可行性研究、編制項(xiàng)目建議書，進(jìn)行可行性研究，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)查和預(yù)測，編制投資估算，進(jìn)行環(huán)境影響評價、(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)財務(wù)評價、國民經(jīng)濟(jì)評價和社會評價。
2.設(shè)計階段
協(xié)助業(yè)主提出設(shè)計要求，組織設(shè)計方案競賽或設(shè)計招標(biāo)，用技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法組織評選設(shè)計方案。來源于考試大。協(xié)助設(shè)計單位開展限額設(shè)計工作，編制本階段資金使用計劃，并進(jìn)行付款控制。進(jìn)行設(shè)計挖潛，用價值工程等方法對設(shè)計進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較、論證，在保證功能的前提下進(jìn)一步尋找節(jié)約投資的可能性。審查設(shè)計概預(yù)算，即是使概算不超估算，預(yù)算不超概算。
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3.施工招標(biāo)階段
準(zhǔn)備與發(fā)送招標(biāo)文件，編制工程量清單和招標(biāo)工程標(biāo)底;協(xié)助評審?fù)稑?biāo)書，提出評標(biāo)建議;協(xié)助業(yè)主與承包單位簽訂承包合同。
4.施工階段
對工程項(xiàng)目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)并制定防范性對策;在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款;進(jìn)行工程量計算和工程款支付;建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實(shí)際完成量與計劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施;收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù);按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算，對竣工結(jié)算的價款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。
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