相關(guān)推薦：2019年監(jiān)理工程師《合同管理》第八章講義匯總

第八章 建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同管理

第一節(jié) 建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同概述

一、建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的概念

1、建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同屬于買賣合同，具有如下特點(diǎn)：

1)、出賣人與買受人訂立買賣合同，是以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為目的;

2)、買賣合同是雙務(wù)合同、有償合同;

3)、買賣合同是諾成合同。當(dāng)事人之間意思表示一致，買賣合同即可成立，并不以實(shí)物交付為合同成立的條件。

2、建設(shè)工程設(shè)備材料采購(gòu)合同的特點(diǎn)：

1)、采購(gòu)合同內(nèi)容：一般限于物資采購(gòu)交貨階段，主要涉及交界程序、檢驗(yàn)方式、質(zhì)量要求和合同價(jià)款支付等。大型設(shè)備采購(gòu)，除了交貨階段的工作外，還涉及設(shè)備生產(chǎn)制造階段、設(shè)備安裝調(diào)試階段、設(shè)備試運(yùn)行階段、設(shè)備性能達(dá)標(biāo)檢驗(yàn)和保修等方面的條款。

3、采購(gòu)合同分類：

1)、按標(biāo)的的不同分類：分為設(shè)備采購(gòu)合同和材料采購(gòu)合同。

2)、按履行時(shí)間不同分類：分為即時(shí)買賣合同和非即時(shí)買賣合同。建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同一般情況下采用非即時(shí)買賣合同，常見的有貨樣買賣(憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)與符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn))、試用買賣(試用期屆滿，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買)、分期交付買賣、分期付款買賣(分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的 20%時(shí)，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付標(biāo)的物使用費(fèi))等。

3)、按訂立方式不同分類：分為競(jìng)爭(zhēng)買賣合同(包括招投標(biāo)和拍賣)和自由買賣合同。