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第九章 項目管理服務(wù)

第二節(jié) 建設(shè)工程勘察、設(shè)計、保修階段服務(wù)內(nèi)容

一、勘察設(shè)計階段服務(wù)內(nèi)容

(一)協(xié)助委托工程勘察設(shè)計任務(wù)

工程監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位編制工程勘察設(shè)計任務(wù)書和選擇工程勘察設(shè)計單位，并協(xié)助建設(shè)單位簽訂工程勘察設(shè)計合同。

(二)工程勘察過程中的服務(wù)

【例】工程監(jiān)理單位對工程勘察方案審查的內(nèi)容有()。

A.勘察工作內(nèi)容是否與勘察合同及設(shè)計要求相符

B.勘察點布置是否合理

C.現(xiàn)場勘察組織及人員安排是否合理

D.勘察進(jìn)度計劃是否滿足工程總進(jìn)度計劃要求

E.試樣的數(shù)量和質(zhì)量是否符合規(guī)范要求

答案：ABCD

(三)工程設(shè)計過程中的服務(wù)

(四)工程勘察設(shè)計階段其他相關(guān)服務(wù)

1.工程索賠事件防范

2.協(xié)助建設(shè)單位組織工程設(shè)計成果評審

3.協(xié)助建設(shè)單位報審有關(guān)工程設(shè)計文件

4.處理工程勘察設(shè)計延期、費(fèi)用索賠

【例】工程監(jiān)理單位在工程設(shè)計過程中(提出報告時)，應(yīng)審查設(shè)計單位提出的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備(“四新”)在相關(guān)部門的備案情況，必要時應(yīng)協(xié)助()組織老師評審。

A.建設(shè)單位B.設(shè)計單位C.施工單位D.“四新”備案部門

【答案】A

【例】下列內(nèi)容中，屬于工程設(shè)計評估報告內(nèi)容的有()。

A.設(shè)計任務(wù)的完成情況

B.各專業(yè)計劃的銜接情況

C.出圖節(jié)點與總體計劃的符合情況

D.有關(guān)部門審查意見的落實情況

E.設(shè)計深度與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的符合情況

【答案】ADE

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二、保修階段服務(wù)內(nèi)容

(一)定期回訪

工程監(jiān)理單位應(yīng)制定工程保修期回訪計劃及檢查內(nèi)容，并報建設(shè)單位批準(zhǔn)。保修期期間，應(yīng)按保修期回訪計劃及檢查內(nèi)容開展工作，并做好記錄，定期向建設(shè)單位批準(zhǔn)。保修期相關(guān)服務(wù)結(jié)束前，應(yīng)組織相關(guān)單位對工程進(jìn)行全面檢査，編制檢查報告，作為工程保修期相關(guān)服務(wù)工作總結(jié)內(nèi)容一起報建設(shè)單位。

(二)工程質(zhì)量缺陷處理

對建設(shè)單位或使用單位提出的工程質(zhì)量缺陷，工程監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查和調(diào)查分析，并與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定責(zé)任歸屬。同時，要求施工單位予以修復(fù)，還應(yīng)監(jiān)督實施過程，合格后予以簽認(rèn)。對于非施工單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)核實施工單位申報的修復(fù)工程費(fèi)用，并應(yīng)簽認(rèn)工程款支付證書，同時報建設(shè)單位。

工程監(jiān)理單位核實施工單位申報的修復(fù)工程費(fèi)用應(yīng)注意以下內(nèi)容：

(1)修復(fù)工程費(fèi)用核實應(yīng)以各方確定的修復(fù)方案作為依據(jù);

(2)修復(fù)質(zhì)量合格驗收后，方可計取全部修復(fù)費(fèi)用;

(3)修復(fù)工程的建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等價格應(yīng)按正常的市場價格計取，所發(fā)生的材料、人工、機(jī)械臺班數(shù)量一般按實結(jié)算，也可按相關(guān)定額或事先約定的方式結(jié)算。

【例】工程監(jiān)理單位承擔(dān)工程保修階段服務(wù)時，應(yīng)按()及檢查內(nèi)容開展工作，并做好記錄。

A.保修期回訪計劃

B.保修期監(jiān)理規(guī)劃

C.保修期監(jiān)理實施細(xì)則

D.保修期監(jiān)理工作計劃

答案：A

【例】關(guān)于保修階段服務(wù)內(nèi)容中，工程監(jiān)理單位處理工程質(zhì)量缺陷處理的說法中，正確的有()。

A.修復(fù)工程費(fèi)用核實應(yīng)以各方確定的修復(fù)方案作為依據(jù)

B.質(zhì)量缺陷修復(fù)完成后，即可計取全部修復(fù)費(fèi)用

C.應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定責(zé)任歸屬

D.要求施工單位予以修復(fù)，監(jiān)督實施過程，合格后予以簽認(rèn)

E.核實施工單位申報的修復(fù)工程費(fèi)用，并應(yīng)簽認(rèn)工程款支付證書

答案:ACD

第三節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理與項目管理一體化(大綱未要求)

第四節(jié)項目全過程集成化管理(大綱未要求)

第十章國際工程咨詢與實施組織模式(大綱未要求)

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