2012年注冊監(jiān)理工程師考試案例分析模擬練習(xí)29
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【案例二十九】
背景材料
某工程項目，發(fā)包人與承包人依據(jù)《水利水電士建工程施工合同條件》簽訂了施工承包合同，該工程的合同價匯總表如下：
合同中規(guī)定：
(1)工程預(yù)付款的總額為合同價格的10%，開工前由發(fā)包人一次付清。工程預(yù)付款按公式扣還：
(2)發(fā)包人從第1次支付工程進度款起按10%比例扣保留金，直至保留金總額達到合同價的5%為止;
(3)物價調(diào)整采用調(diào)價公式法;
合同執(zhí)行過程中，由于發(fā)包人違約合同解除。合同解除時的情況為：
(1)承包人已完成合同金額1200萬元;
(2)合同履行期間價格調(diào)整差額系數(shù)為0.02;
(3)承包人為工程合理訂購的某種材料尚有庫存價值50萬元;
(4)承包人為本工程訂購的專用永久工程發(fā)備，已經(jīng)簽訂了訂貨合同，合同價為50萬元，并已支付合同定金10萬元;
(5)承包人已完成一個合同內(nèi)新增項目100萬元(按當(dāng)時市場價格計算的);2012年注冊監(jiān)理工程師考試時間
(6)承包人已完成計日工10萬元;
(7)承包人的全部進場費為32萬元;
(8)承包人的全部設(shè)備撤回承包人基地的費用為20萬元;由于部分設(shè)備用到承包人承包的其它工程上使用(合同中未規(guī)定)，增加撤回費用5萬元;
(9)承包人人員遣返總費用為10萬元;
(10)承包人已完成的各類工程款和計日工等，發(fā)包人均已按合同規(guī)定支付。
(12)解除合同時，發(fā)包人與承包人協(xié)商確定：由于解除合同造成的承包人的進場費、設(shè)備撤回、人員遣返等費用損失，按未完成合同工程價款占合同價格的比例計算。
問題
(1)合同解除時，承包人已經(jīng)得到多少工程款?
(2)合同解除時，發(fā)包人應(yīng)總共支付承包人多少金額?(包括已經(jīng)支付的和還應(yīng)支付的)
(3)合同解除時，發(fā)包人應(yīng)進一步支付承包人多少金額?
參考答案
(1)合同解除時，承包人已經(jīng)得到的工程款
1)發(fā)包人應(yīng)支付的款項金額：
?、俪邪艘淹瓿傻暮贤痤~1200萬元
②新增項目 100萬元
③計日工 10萬元
?、軆r格調(diào)整差額 (1 200+10)×0.02=24.2萬元
?、莨こ填A(yù)付款 2513.0818×10%=251.308萬元
發(fā)包人應(yīng)支付的款項金額=1200+100+10+24.2+251.308=1585.508萬元
2)發(fā)包人應(yīng)扣的款項金額
①工程預(yù)付款扣還
累計扣回工程預(yù)付款
?、诳郾Ａ艚?/P>
1310×10%=131萬元>2513.0818×5%=125.654萬元(保留金總額)
發(fā)包人應(yīng)扣款項的金額=115.34+125.654=240.994萬元
承包商已經(jīng)得到的工程款=應(yīng)支付的款項金額一應(yīng)扣款項的金額=1585.508--240.994-=1344.514萬元
(2)合同解除時，發(fā)包人應(yīng)總共支付承包人金額
1)承包人已完成的合同金額 1200萬元
2)新增項目 100萬元
3)計日工 10萬元
4)價格調(diào)整差額 (1200+10) ×0.02=24.20萬元
5)承包人的庫存材料 50萬元(一旦支付，材料歸發(fā)包人所有)2012年監(jiān)理工程師報名時間
6)承包人訂購設(shè)備定金 10萬元
7)承包人設(shè)備、人員遣返和進場費損失補償
(2513.0818-1200)/2513.0818×(20+10+32)=32.39萬元
8)利潤損失補償
發(fā)包人應(yīng)總共支付承包人金額=1200+100+10+24.2+50+10+32.39+58.81=1485.40萬元
(3)發(fā)包人應(yīng)進一步支付承包人金額=總共應(yīng)支付承包人金額一承包人已經(jīng)得到的工程款 =1485.40一1344.514=140.886萬元
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