建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任

　　1.選擇承包商的質(zhì)量責(zé)任

　　(1)承包商――勘察、設(shè)計單位和施工單位

　　①資質(zhì)等級、合同中必須有質(zhì)量條款、明確質(zhì)量責(zé)任，提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料(要求真實、準確、齊全)。

　?、谝婪▽嵭姓袠恕２坏脤⒐こ讨?，不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期，不得降低建設(shè)工程質(zhì)量。

　　(2)建設(shè)單位對其自行選擇的設(shè)計、施工單位發(fā)生的質(zhì)量問題承擔相應(yīng)責(zé)任。

　　2.選擇監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任

　　①建設(shè)單位應(yīng)配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員。

　?、趯乙?guī)定強制實行監(jiān)理的工程項目，必須委托有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理。

　?、叟c監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。

　　3.工程開工前、施工過程中、竣工時的質(zhì)量責(zé)任

　　(1)建設(shè)單位開工前應(yīng)做的工作：

　?、儇撠?zé)辦理施工圖設(shè)計文件審查;

　?、诠こ淌┕ぴS可證;

　?、酃こ藤|(zhì)量監(jiān)督手續(xù);

　　④組織設(shè)計和施工單位進行設(shè)計交底。

　　(2)施工過程中質(zhì)量責(zé)任：應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、技術(shù)標準及合同規(guī)定，對工程質(zhì)量進行檢查，涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當在施工前委托原設(shè)計單位或者相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)原審查機構(gòu)審批后方可施工?？⒐ず螅仨毥M織有關(guān)單位驗收。

　　(3)竣工時的質(zhì)量責(zé)任：應(yīng)及時組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行施工驗收，未經(jīng)驗收備案或驗收備案不合格的，不得交付使用。

　　4.對材料設(shè)備的責(zé)任

　　建設(shè)單位按合同的約定負責(zé)采購供應(yīng)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計文件和合同要求，對發(fā)生的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。

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