監(jiān)理工程師《合同管理》考點(diǎn):工程師對索賠的審查
工程師對索賠的審查
(一)審查索賠證據(jù)
工程師對索賠報(bào)告審查時(shí),首先判斷承包人的索賠要求是否有理、有據(jù)。承包人可以提供的證據(jù)包括下列證明材料:
(1)合同文件中的條款約定;
(2)經(jīng)工程師認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃;
(3)合同履行過程中的來往函件;
(4)施工現(xiàn)場記錄;
(5)施工會議記錄;
(6)工程照片;
(7)工程師發(fā)布的各種書面指令;
(8)中期支付工程進(jìn)度款的單證;
(9)檢查和試驗(yàn)記錄;
(10)匯率變化表;
(11)各類財(cái)務(wù)憑證;
(12)其他有關(guān)資料。?
2.審查工期索賠計(jì)算
工期索賠的計(jì)算主要有網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例計(jì)算法兩種。
(1)網(wǎng)絡(luò)分析法是利用進(jìn)度計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)圖,分析其關(guān)鍵線路。
(2)比例計(jì)算法的公式為:
對于已知部分工程的延期的時(shí)間:
工期索賠值:受干擾部分工程合同價(jià)/原合同總價(jià)X該受干擾部分工期拖延時(shí)間
對于已知額外增加工程量的價(jià)格:
工期索賠值:額外增加的工程量的價(jià)格/原合同總價(jià)X原合同總工期
比例計(jì)算法簡單方便,但有時(shí)不盡符合實(shí)際情況,比例計(jì)算法不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等事件的索賠。
2.審核索賠取費(fèi)的合理性
費(fèi)用索賠涉及的款項(xiàng)較多、內(nèi)容龐雜。承包人都是從維護(hù)自身利益的角度解釋合同條款,進(jìn)而申請索賠額。工程師應(yīng)公平地審核索賠報(bào)告申請,挑出不合理的取費(fèi)項(xiàng)目或費(fèi)率。
FIDIC《施工合同條件》中,按照引起承包人損失事件原因的不同,對承包人索賠可能給予合理補(bǔ)償工期、費(fèi)用和利潤的情況,分別作出了相應(yīng)的規(guī)定。參見教材表9-3。
|
序號 |
條款號 |
主要內(nèi)容 |
可補(bǔ)償內(nèi)容 | ||
|
工期 |
費(fèi)用 |
利潤 | |||
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1 |
1.9 |
延誤發(fā)放圖紙 |
√ |
√ |
√ |
|
2 |
2.1 |
延誤移交施工現(xiàn)場 |
√ |
√ |
√ |
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3 |
4.7 |
承包人依據(jù)工程師提供的錯(cuò)誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致放線錯(cuò)誤 |
√ |
√ |
√ |
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4 |
4.12 |
不可預(yù)見的外界條件 |
√ |
√ |
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5 |
4.24 |
施工中遇到文物和古跡 |
√ |
√ |
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6 |
7.4 |
非承包人原因檢驗(yàn)導(dǎo)致施工的延誤 |
√ |
√ |
√ |
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7 |
8.4(a) |
變更導(dǎo)致竣工時(shí)間的延長 |
√ |
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8 |
(c) |
異常不利的氣候條件 |
√ |
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9 |
(d) |
由于傳染病或其他政府行為導(dǎo)致的工期的延誤 |
√ |
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10 |
(e) |
業(yè)主或其他承包人的干擾 |
√ |
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11 |
8.5 |
公共當(dāng)局引起的延誤 |
√ |
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12 |
10.2 |
業(yè)主提前占用工程 |
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√ |
√ |
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13 |
10.3 |
對竣工檢驗(yàn)的干擾 |
√ |
√ |
√ |
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14 |
13.7 |
后續(xù)法規(guī)的調(diào)整 |
√ |
√ |
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15 |
18.1 |
業(yè)主辦理的保險(xiǎn)未能從保險(xiǎn)公司獲得補(bǔ)償部分 |
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√ |
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16 |
19.4 |
不可抗力事件造成的損害 |
√ |
√ |
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