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監(jiān)理工程師《合同管理》考點(diǎn):工程師對索賠的審查

更新時(shí)間:2014-08-22 15:25:12 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 監(jiān)理工程師考試《工程建設(shè)合同管理》考點(diǎn):工程師對索賠的審查,詳細(xì)內(nèi)容整理如下,供大家復(fù)習(xí)備考過程中參考。

  工程師對索賠的審查

  (一)審查索賠證據(jù)

  工程師對索賠報(bào)告審查時(shí),首先判斷承包人的索賠要求是否有理、有據(jù)。承包人可以提供的證據(jù)包括下列證明材料:

  (1)合同文件中的條款約定;

  (2)經(jīng)工程師認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃;

  (3)合同履行過程中的來往函件;

  (4)施工現(xiàn)場記錄;

  (5)施工會議記錄;

  (6)工程照片;

  (7)工程師發(fā)布的各種書面指令;

  (8)中期支付工程進(jìn)度款的單證;

  (9)檢查和試驗(yàn)記錄;

  (10)匯率變化表;

  (11)各類財(cái)務(wù)憑證;

  (12)其他有關(guān)資料。?

  2.審查工期索賠計(jì)算

  工期索賠的計(jì)算主要有網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例計(jì)算法兩種。

  (1)網(wǎng)絡(luò)分析法是利用進(jìn)度計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)圖,分析其關(guān)鍵線路。

  (2)比例計(jì)算法的公式為:

  對于已知部分工程的延期的時(shí)間:

  工期索賠值:受干擾部分工程合同價(jià)/原合同總價(jià)X該受干擾部分工期拖延時(shí)間

  對于已知額外增加工程量的價(jià)格:

  工期索賠值:額外增加的工程量的價(jià)格/原合同總價(jià)X原合同總工期

  比例計(jì)算法簡單方便,但有時(shí)不盡符合實(shí)際情況,比例計(jì)算法不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等事件的索賠。

  2.審核索賠取費(fèi)的合理性

  費(fèi)用索賠涉及的款項(xiàng)較多、內(nèi)容龐雜。承包人都是從維護(hù)自身利益的角度解釋合同條款,進(jìn)而申請索賠額。工程師應(yīng)公平地審核索賠報(bào)告申請,挑出不合理的取費(fèi)項(xiàng)目或費(fèi)率。

  FIDIC《施工合同條件》中,按照引起承包人損失事件原因的不同,對承包人索賠可能給予合理補(bǔ)償工期、費(fèi)用和利潤的情況,分別作出了相應(yīng)的規(guī)定。參見教材表9-3。

表9―3可以合理補(bǔ)償承包人索賠的條款       

序號
條款號
主要內(nèi)容
可補(bǔ)償內(nèi)容
工期
費(fèi)用
利潤
1
1.9
延誤發(fā)放圖紙
2
2.1
延誤移交施工現(xiàn)場
3
4.7
承包人依據(jù)工程師提供的錯(cuò)誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致放線錯(cuò)誤
4
4.12
不可預(yù)見的外界條件
 
5
4.24
施工中遇到文物和古跡
 
6
7.4
非承包人原因檢驗(yàn)導(dǎo)致施工的延誤
7
8.4(a)
變更導(dǎo)致竣工時(shí)間的延長
 
 
8
(c)
異常不利的氣候條件
 
 
9
(d)
由于傳染病或其他政府行為導(dǎo)致的工期的延誤
 
 
10
(e)
業(yè)主或其他承包人的干擾
 
 
11
8.5
公共當(dāng)局引起的延誤
 
 
12
10.2
業(yè)主提前占用工程
 
13
10.3
對竣工檢驗(yàn)的干擾
14
13.7
后續(xù)法規(guī)的調(diào)整
 
15
18.1
業(yè)主辦理的保險(xiǎn)未能從保險(xiǎn)公司獲得補(bǔ)償部分
 
 
16
19.4
不可抗力事件造成的損害
 

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