2014物業(yè)管理師考點:業(yè)主公約和其他物業(yè)管理合同

更新時間：2014-03-05 09:34:02 來源：|0

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摘要 2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務》第三章物業(yè)管理合同，相關知識點已經(jīng)整理更新，供各位考友復習備考。

　　第四節(jié) 業(yè)主公約和其他物業(yè)管理合同

　　一、管理規(guī)約

　　1、管理規(guī)約的概念

　　是指由業(yè)主大會制訂，全體業(yè)主承諾，對全體業(yè)主具有約束力的，用以指導、規(guī)范和約束所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會和業(yè)主委員會權利義務的行為守則，是物業(yè)管理的基礎和準則。

　　2、管理規(guī)約的制訂與宣傳

　　物業(yè)銷售前、銷售階段、入住階段、首次業(yè)主大會時

　　二、其他物業(yè)管理合同

　　土地使用合同、工程建設合同、售房合同、裝飾裝修管理服務協(xié)議、清潔承包合同、垃圾清運合同、供水供電有償委托合同、電梯保養(yǎng)維修合同等，分為四大類：1、開發(fā)建設過程中涉及到物業(yè)管理活動的，2、物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或物業(yè)使用人訂立的，3、物業(yè)管理企業(yè)在管理服務活動中與相關單位訂立的，4、其他與物業(yè)管理相關的合同

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