套餐推薦：2015注冊會計師套餐招生|預(yù)習(xí)班|無憂暢聽班|通關(guān)班|講義

熱點(diǎn)專題：證書領(lǐng)取

　　2015年注冊會計師備考階段已經(jīng)開始，環(huán)球網(wǎng)校為方便考生學(xué)習(xí)，特整理注冊會計師考試《財務(wù)成本管理》講義：租賃的會計處理，?？忌鷮W(xué)習(xí)愉快

　　注冊會計師考試《財務(wù)成本管理》講義：租賃的會計處理

　　租賃的會計處理

　　按照我國的會計準(zhǔn)則，滿足以下一項或數(shù)項標(biāo)準(zhǔn)的租賃屬于融資租賃：

　　(1)在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人;

　　(2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán);

　　(3)租賃期占租賃資產(chǎn)可使用年限的大部分(通常解釋為等于或大于75%);

　　(4)租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于(通常解釋為等于或大于90%)租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值;

　　(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。

　　除融資租賃以外的租賃，全部歸入經(jīng)營租賃。

　　從會計角度看，區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃的主要目的是分別規(guī)定計入損益的方式，準(zhǔn)確說是費(fèi)用化租賃和資本化租賃的區(qū)分。