第 1 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的程序中，先確定調(diào)研目標(biāo)，再制定調(diào)研計(jì)劃，這個(gè)階段屬于()。

A.調(diào)研準(zhǔn)備階段

B.結(jié)果處理階段

C.正式調(diào)研階段

D.繪制施工圖階段

正確答案：A,

第 2 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

在房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研中，()屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研的內(nèi)容。

A.政局的變化，包括國際和國內(nèi)政治形勢(shì)

B.一般利率水平

C.居民職業(yè)構(gòu)成、教育程度和文化水平

D.社區(qū)繁榮程度、購物條件

正確答案：B,

第 3 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

以下()屬于房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)研。

A.房地產(chǎn)商品購買行為的主要決策者和影響者情況

B.消費(fèi)者購買房地產(chǎn)商品的數(shù)量及種類

C.消費(fèi)者對(duì)本企業(yè)房地產(chǎn)商品的依賴程度及印象

D.消費(fèi)者的實(shí)際支付能力

正確答案：D,

第 4 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確定住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)、相關(guān)配套設(shè)施的布置、相關(guān)服務(wù)質(zhì)量的研究中，越來越多地采用了()。

A.問卷調(diào)查法

B.小組訪談法

C.實(shí)驗(yàn)法

D.觀察法

正確答案：B,

第 5 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

以下屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)定性預(yù)測(cè)方法的是()。

A.老師意見法

B.簡單平均法

C.市場(chǎng)因子推演法

D.回歸分析法

正確答案：A,

第 6 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

調(diào)研報(bào)告的核心部分是()。

A.調(diào)研成果

B.結(jié)論和建議

C.產(chǎn)品調(diào)研過程

D.研究方法

正確答案：A,

第 7 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

下列資料中屬于初級(jí)資料的是()。

A.潛在客戶購買力

B.客戶滿意度

C.商業(yè)圈類型

D.項(xiàng)目定位報(bào)告

E.銷售檢討報(bào)告

正確答案：A,B,C,

第 8 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

下列()屬于定量調(diào)研的類型。

A.隨機(jī)入戶訪問

B.小組座談會(huì)

C.電話訪問

D.實(shí)驗(yàn)法

E.郵寄訪問

正確答案：A,C,E,

第 9 題 (多項(xiàng)選擇題)(每題 2.00 分)

定義市場(chǎng)區(qū)域工作，主要包括()。

A.描繪市場(chǎng)區(qū)域

B.在相應(yīng)地圖上標(biāo)出市場(chǎng)區(qū)域的邊界

C.解釋確定市場(chǎng)區(qū)域邊界的依據(jù)

D.確定市場(chǎng)發(fā)展的類型

E.明確市場(chǎng)發(fā)展的范圍

正確答案：A,B,C,

第 10 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

(2008年)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研不具有()的特點(diǎn)。

A.實(shí)用性

B.時(shí)效性

C.實(shí)踐性

D.審美性

正確答案：D,

第 11 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

(2008年)在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，不弄虛作假，不主觀武斷下結(jié)論，這是()原則的要求。

A.客觀性

B.保密性

C.創(chuàng)造性

D.求教性

正確答案：A,

第 12 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

(2008年)側(cè)重房地產(chǎn)消費(fèi)者的數(shù)量及其構(gòu)成的調(diào)研，屬于房地產(chǎn)消費(fèi)()調(diào)研。

A.行為

B.預(yù)期

C.動(dòng)機(jī)

D.市場(chǎng)容量

正確答案：D,

第 13 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

(2008年)側(cè)重對(duì)租售代理機(jī)構(gòu)的數(shù)量、素質(zhì)及其租售代理的項(xiàng)目等情況的調(diào)研，屬于房地產(chǎn)()調(diào)研。

A.價(jià)格

B.促銷

C.營銷渠道

D.競(jìng)爭(zhēng)情況

正確答案：C,

第 14 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

(2008年)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來發(fā)展趨勢(shì)以及與之相關(guān)的營銷環(huán)境進(jìn)行分析和判斷，屬于()的工作內(nèi)容。

A.房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分

B.房地產(chǎn)資料收集

C.房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

D.房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

正確答案：C,

第 15 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

(2008年)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，從取得房地產(chǎn)開發(fā)用地開始到建成后的物業(yè)管理等各個(gè)方面都進(jìn)行策劃和服務(wù)的工作，稱為房地產(chǎn)()。

A.戰(zhàn)略策劃

B.全程策劃

C.品牌策劃

D.產(chǎn)品策劃

正確答案：B,

第 16 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

(2009年)進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研時(shí)，首先應(yīng)明確()。

A.調(diào)研人員

B.調(diào)研計(jì)劃

C.調(diào)研目標(biāo)

D.調(diào)研方案

正確答案：C,

第 17 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

(2009年)在房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研中，對(duì)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)水平的調(diào)研屬于()調(diào)研。

A.經(jīng)濟(jì)環(huán)境

B.政治法律環(huán)境

C.區(qū)域環(huán)境

D.社會(huì)文化環(huán)境

正確答案：A,

第 18 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

(2009年)消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)的購買欲望是房地產(chǎn)需求的()。

A.主體

B.動(dòng)力

C.保障

D.結(jié)果

正確答案：B,

第 19 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

(2009年)在房地產(chǎn)市場(chǎng)供給調(diào)研中，對(duì)同類企業(yè)的數(shù)量、規(guī)模、實(shí)力狀況的調(diào)研屬于()調(diào)研。

A.市場(chǎng)行情

B.市場(chǎng)反響

C.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)者

D.消費(fèi)行為

正確答案：C,

第 20 題 (單項(xiàng)選擇題)(每題 1.00 分)

(2009年)下列在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中搜集的資料，不屬于次級(jí)資料的是()。

A.官方統(tǒng)計(jì)資料中有關(guān)房地產(chǎn)的分析資料

B.公司發(fā)展部針對(duì)特定項(xiàng)目進(jìn)行目標(biāo)消費(fèi)者購買力調(diào)研的資料

C.來自主管部門和行業(yè)管理機(jī)構(gòu)的資料

D.專業(yè)研究機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)資料

正確答案：B,