裝配化裝修前景分析
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裝修領(lǐng)域的兩大痛點
第一是前期住宅的交房都是毛坯房，二次裝修就帶來資源、能源的重復(fù)消耗，而且產(chǎn)生大量的建筑垃圾，給人民群眾的幸福生活帶來很大的影響。第二是裝修方式還是大量現(xiàn)場濕作業(yè)，尤其愿意使用高資源密度的建材，大量使用水泥。據(jù)建材總院的統(tǒng)計，每年大約有20%-30%的水泥是用作裝修中的找平層、粘結(jié)劑和掩飾管線。改造裝修的時候，只能和飾面材料一起砸掉，形成不可降解的建筑垃圾，而且這些材料，在生產(chǎn)過程都是非常高能耗、高二氧化碳排放的。另外，就是我們手工濕作業(yè)的這種方式，建筑的質(zhì)量和品質(zhì)也難以提高，后期的維修維護是極其困難的。這種傳統(tǒng)的裝修方式，勢必導(dǎo)致兩個方面的突出問題： 就是高環(huán)境負荷下的低質(zhì)量供給。一方面是資源能源消耗高，環(huán)境負荷大;另一方面是建筑品質(zhì)不高，質(zhì)量通病頻發(fā)。
如何破解行業(yè)痛點?
在整個行業(yè)推動綠色和高質(zhì)量發(fā)展的重大背景下，我們應(yīng)該能抓住裝配式建筑發(fā)展的契機，大力發(fā)展裝配化裝修，改變傳統(tǒng)裝修方式，最終實現(xiàn)降低資源環(huán)境負荷和提升建筑品質(zhì)的雙重目標。
現(xiàn)在從國家和行業(yè)轉(zhuǎn)型的大的需求上，裝配化裝修跟老百姓的生活也是密切相關(guān)。特別是十九屆四中全會特別提到了社會治理和讓人民群眾過上更加幸福美好的生活，裝修這個領(lǐng)域應(yīng)該是大有可為的。
發(fā)揮行業(yè)龍頭企業(yè)作用
在裝配化裝修領(lǐng)域，問題比較多，產(chǎn)業(yè)配套方面是一個非常大的短板，我們的部品體系是不發(fā)達的，現(xiàn)在還沒有很好的工廠生產(chǎn)的部品部件可以供給安裝。另外，我們整個安裝體系上和整個工廠生產(chǎn)的部品部件也不配套，沒有辦法形成一個全屋的非常完善的體系。目前，我們就是要發(fā)揮行業(yè)科技領(lǐng)軍企業(yè)的作用，在組織產(chǎn)業(yè)鏈上進行研發(fā)，開發(fā)出系列的體系。
中國建設(shè)科技集團是國內(nèi)最早提出倡導(dǎo)并積極實踐裝配化裝修的企業(yè)。2005年設(shè)計、2009年就竣工了中國第一個裝配化裝修的商品房項目——北京雅世合金公寓。2010年又開始設(shè)計、2015年竣工了我們國家第一個裝配化裝修的公租房項目——北京大興眾美公租房。這兩個項目在我們國家都是具有里程碑意義的。
從那時候開始，中國建設(shè)科技集團就進行這種研究和體系的研發(fā)，同時還有相應(yīng)的一些標準的編制?！堆b配式建筑技術(shù)規(guī)程》就是中國建設(shè)科技集團下屬的中國建筑標準設(shè)計研究院編制的。另外，具體的一些部品體系，也是中國建設(shè)科技集團在跟相關(guān)的一些生產(chǎn)企業(yè)整合起來進行研發(fā)。
整合系統(tǒng)資源共謀發(fā)展
所謂裝配式建筑，絕不僅僅是幾個預(yù)制構(gòu)件就能解決的，把現(xiàn)場現(xiàn)澆那部分搬到工廠，做幾個預(yù)制構(gòu)件就叫建筑工業(yè)化，它是一個系統(tǒng)，包括內(nèi)裝的工業(yè)化和外裝的工業(yè)化，兩方面都是非常重要的。
在發(fā)達國家，特別是在日本，裝配式建筑發(fā)展實踐跟他的部品體系、工業(yè)化、制造業(yè)是緊密銜接和同步發(fā)展的。它的部品體系是隨著裝配式建筑的發(fā)展極大豐富，實際上拉高了日本的整個工業(yè)化水平。
建筑是一個成品，涉及方方面面制造業(yè)的事，我們必須與制造業(yè)聯(lián)動起來，一方面把建筑搞好，另一方面我們有責(zé)任把中國的制造業(yè)水平提上去。這是一個雙贏、多贏，最終是老百姓贏、國家贏、我們子孫后代贏的事。我們現(xiàn)在就在做這方面的事情，做體系的研究，希望發(fā)揮我們前端科研設(shè)計標準單位的優(yōu)勢，帶著整個生產(chǎn)制造企業(yè)，帶著相關(guān)的施工安裝一起做，把整個系統(tǒng)整合起來。
開啟節(jié)約資源模式
目前，我們在有些系統(tǒng)上已經(jīng)形成了突破，比如說架空的地面，要形成干法作業(yè)，避免濕作業(yè)，我們現(xiàn)在開發(fā)出這種架空系統(tǒng)可以解決這些問題。另外，我們現(xiàn)在也在開發(fā)免膩子的快裝墻面系統(tǒng)、免膩子的頂棚系統(tǒng)，這樣就使我們整個工期大大的提升。如果全部用部品來裝的話，我們的質(zhì)量也會有很大提升。
另外，我們現(xiàn)在正在開發(fā)能裝能拆的系統(tǒng)，一是便于裝修，二是即便是將來拆除的時候，這些材料也可以再回收利用，就達到了裝配化裝修的目的。這一塊是我們現(xiàn)在重點在研發(fā)的一些系統(tǒng)。當然我覺得就整個市場需求來看，這一塊的缺口還很大。我們呼吁，更多的制造業(yè)的企業(yè)和我們產(chǎn)業(yè)鏈上相關(guān)的企業(yè)都能夠加入進來，把我們的整個的部品體系完善起來，把我們制造業(yè)的水平提高起來，把我們的裝配式建筑搞好，把我們的裝配化裝修搞好，最終的要把我們的人民群眾的幸福感提升起來。這種資源節(jié)約的模式，也將給我們的子孫后代留有更多的發(fā)展空間。
全面推進裝配式建筑發(fā)展
對于裝配化裝修或者裝配式建筑，盡管我們遇到很多問題，但是這是我們國家的建筑業(yè)走到今天這個程度必須要做的事情，這個方向絕對是正確的。在方向正確的前提下，路徑的選擇顯得十分的重要。從國外的整個發(fā)展來看，主體結(jié)構(gòu)還是要因地制宜，因項目制宜，要選擇最合適的類型。同時，根據(jù)《裝配式建筑評價標準》，除了主體結(jié)構(gòu)的裝配之外，內(nèi)裝部品，就是由外墻與內(nèi)墻的圍護墻和內(nèi)隔墻系統(tǒng)以及內(nèi)裝和設(shè)備管線系統(tǒng)三大系統(tǒng)裝配構(gòu)成的?，F(xiàn)在過多的集中于主體結(jié)構(gòu)裝配，忽視了那兩個系統(tǒng)的裝配，現(xiàn)在我們就是要更加關(guān)注圍護墻和內(nèi)隔墻以及設(shè)備和管線以及內(nèi)裝部品的裝配，使裝配式建筑可以全面發(fā)展。我相信，通過全行業(yè)的共同的努力，裝配式建筑的發(fā)展之路，一定能夠越走越寬廣。最終使我們的成果能夠惠及每一個中國人民，也能惠及我們的子孫后代。
在裝配式建筑浪潮時代，掌握智宅裝配核心科技的企業(yè)，毫無疑問，將是時代的創(chuàng)造者與引領(lǐng)者。推廣裝配式建筑是促進綠色發(fā)展的重要舉措，是促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必然要求。以上就是環(huán)球網(wǎng)校為你帶來的裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容，更多精彩內(nèi)容可繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校。點擊下方免費下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點/課程講義。
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