會計實操：契稅納稅義務發(fā)生時間怎么規(guī)定？
更新時間：2021-10-04 08:45:01
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摘要 環(huán)球網校小編為方便大家了解“契稅納稅義務發(fā)生時間怎么規(guī)定？”特做了如下分享，介紹了《契稅法》相關政策規(guī)定、具體政策解讀等，具體詳情如下：
政策規(guī)定
《契稅法》第九條規(guī)定，契稅納稅義務發(fā)生時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
政策解讀
《契稅法》沿用《條例》關于契稅納稅義務發(fā)生時間的規(guī)定?？紤]到實際征管中存在不簽訂土地、房屋權屬轉移合同特殊情形，《執(zhí)行口徑》第四條對納稅義務發(fā)生時間的具體情形進行了補充。一是因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者監(jiān)察機關出具的監(jiān)察文書等發(fā)生土地、房屋權屬轉移的，納稅義務發(fā)生時間為法律文書等生效當日。二是因改變土地、房屋用途等情形應當繳納已經減征、免征契稅的，納稅義務發(fā)生時間為改變有關土地、房屋用途等情形的當日。三是因改變土地性質、容積率等土地使用條件需補繳土地出讓價款，應當繳納契稅的，納稅義務發(fā)生時間為改變土地使用條件當日。(第二項是平移原《條例》細則規(guī)定，第一、三項是根據《執(zhí)行口徑》前述規(guī)定進行的補充)
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