1.銀行辦理個人汽車貸款時，可以將貸前調查工作全權委托給保險公司和汽車經(jīng)銷商進行。 ( )

正確答案:錯誤

解析:為了防范風險，銀行必須面談客戶了解信息;不得將貸前調查工作全權委托給保險公司和汽車經(jīng)銷商進行。

2.商用房貸款的貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調整可分段計息。 ( )

正確答案:錯誤

解析:商用房貸款的貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息：貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調整時，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期內(nèi)按月、按季、按年調整，也可采用固定利率的方式。

3.個人貸款信用風險主要表現(xiàn)為借款人還款能力的降低和還款意愿的變化。 ( )

正確答案:正確

解析:借款人還款能力的降低和還款意愿的變化是個人貸款信用風險的主要表現(xiàn)。

4.經(jīng)辦銀行在發(fā)放國家助學貸款后，應每月匯總已發(fā)放的貸款學生名單、貸款金融、利率、利息，經(jīng)合作高校確認后上報總行。 ( )

正確答案:錯誤

解析:經(jīng)辦銀行在發(fā)放貸款后，于每季度結束后的10個工作日內(nèi)，將已發(fā)放的國家助學貸款學生名單、貸款金額、利率、利息上報總行。

5.個人信用貸款主要依據(jù)借款申請人的個人信用記錄和等級確定貸款額度。信用等級越低，信用額度越小。()

正確答案:正確

解析:個人信用貸款主要依據(jù)借款申請人的個人信用記錄和等級確定貸款額度。信用等級越低，信用額度越小。

6.住房公積金貸款只能向處于公積金正常繳存狀態(tài)的在職職工發(fā)放。 ( )

正確答案:錯誤

解析:公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款，是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項住房貸款。

7.在審批個人經(jīng)營貸款時.有經(jīng)驗的審貸老師只看抵押物是否足值和貶值的可能性，而無需看借款人第一還款來源。 ( )

正確答案:錯誤

解析:在審批貸款時，仍要以第一還款來源為審查重點，抵押擔保是第二還款來源。

8.住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下.可將住房公積金用于購買權益類證券。 ( )

正確答案:錯誤

解析:《住房公積金管理條例》第二十八規(guī)定，住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

9.實踐中，我國境內(nèi)商業(yè)銀行可以向外籍自然人發(fā)放個人住房貸款。 ( )

正確答案:正確

解析:個人住房貸款的對象是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人。

10.下崗失業(yè)人員小額擔保貸款的“微利貼息”原則是指貸款享受財政一定比例的貼息，逾期、延長期限內(nèi)不貼息。 ( )

正確答案:錯誤

解析:微利項目小額擔保貸款，由中央財政據(jù)實全額貼息(不含東部七省市)，展期不貼息。

11.現(xiàn)執(zhí)行的商用房三套限貸、二套限購政策對房地產(chǎn)宏觀調控非常有效。 ( )

正確答案:錯誤

解析:執(zhí)行的限貸、限購政策大都針對的是住宅類住房，而不是商用房。

12.自營性個人住房貸款。是指銀行運用信貸資金向在城鎮(zhèn)或農(nóng)村購買、建造或大修各類住房的個人發(fā)放的貸款。 ( )

正確答案:錯誤

解析:自營性個人住房貸款，也稱商業(yè)性個人住房貸款，是指銀行運用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買、建造或大修理各類型住房的個人發(fā)放的貸款。

13.借款人的還款意愿是信貸資金安全，特別是個人汽車貸款資金安全的重要前提。( )

正確答案:正確

解析:借款人的還款意愿是信貸資金安全，特別是個人汽車貸款資金安全的重要前提。目前，誠實信用、公平有償?shù)氖袌銎跫s原則在人們的思想中還沒有根深蒂固，對此也缺乏有效的制約機制和懲罰措施。

14.個人住房貸款原則上采用專項提款方式。 ( )

正確答案:正確

解析:個人住房貸款原則上采用專項提款方式，即將貸款轉入售房人在銀行的賬戶，或直接劃入借款人在銀行開立的存款賬戶。

15.公積金個人住房貸款的申請由商業(yè)銀行自己審批。 ( )

正確答案:錯誤

解析:公積金個人住房貸款的申請由各地方公積金管理中心負責審批。

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