個人貸款 復習重點：個人經營貸款風險管理(3)
更新時間：2011-06-22 14:53:09
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三、信用風險
銀行對個人發(fā)放的經營類貸款就是基于對借款人能按時償還本息的信任而給予的授信。個人經營類貸款信用風險主要表現(xiàn)為借款人還款能力的降低和還款意愿的變化。下面就商用房貸款和有擔保流動資金貸款的信用風險做具體介紹。
1、商用房貸款的信用風險
(1)商用房貸款信用風險的主要內容
?、俳杩钊诉€款能力發(fā)生變化。
?、谏逃梅砍鲎馇闆r發(fā)生變化。
?、郾ＷC人還款能力發(fā)生變化。
(2)商用房貸款信用風險的防控措施
①加強對借款人還款能力的調查和分析。
?、诩訌妼ι逃梅砍鲎馇闆r的調查和分析。
?、奂訌妼ΡＷC人還款能力的調查和分析。
2、有擔保流動資金貸款的信用風險
(1)有擔保流動資金貸款信用風險的主要內容
①借款人還款能力發(fā)生變化;
?、诮杩钊怂刂破髽I(yè)經營隋況發(fā)生變化;
③保證人還款能力發(fā)生變化;
?、艿盅何飪r值發(fā)生變化。
(2)有擔保流動資金貸款的防控措施
?、偌訌妼杩钊诉€款能力的調查和分析。
?、诩訌妼杩钊怂刂破髽I(yè)經營情況的調查和分析。
?、奂訌妼ΡＷC人還款能力的調查和分析。
?、芗訌妼Φ盅何飪r值的調查和分析。
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