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　　91、個(gè)人貸款可采用的擔(dān)保方式主要有(　　)。

　　A.抵押擔(dān)保

　　B.質(zhì)押擔(dān)保

　　C.保證擔(dān)保

　　D.組合使用上述三種擔(dān)保方式

　　E.購(gòu)買(mǎi)住房貸款保險(xiǎn)

　　92、 以下關(guān)于個(gè)人住房貸款合作單位定位說(shuō)法，正確的是(　　)。

　　A.一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

　　B.二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

　　C.商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間是代理人與被代理人的關(guān)系

　　D.企業(yè)法人情況是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素

　　E.在借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有辦好抵押登記之前，由開(kāi)發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保

　　93、 個(gè)人汽車(chē)貸款貸前調(diào)查的方式包括(　　)

　　A.審查借款申請(qǐng)材料

　　B.面談借款申請(qǐng)人

　　C.查詢(xún)個(gè)人信用

　　D.實(shí)地調(diào)查和電話(huà)調(diào)查

　　94、 對(duì)于個(gè)人商業(yè)助學(xué)貸款未按期還款的情況，貸款人可以采用的催收方式有(　　)。

　　A.電話(huà)催收

　　B.信函催收

　　C.上門(mén)催收

　　D.律師函

　　E.司法催收

　　95、 個(gè)人貸款的特征包括(　　)。

　　A.貸款品種多

　　B.貸款用途廣

　　C.貸款便利

　　D.還款方式靈活

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　　96、 商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查完成后，銀行經(jīng)辦人須對(duì)(　　)提出意見(jiàn)或建議。

　　A.是否同意貸款

　　B.貸款額度

　　C.貸款期限

　　D.貸款利率

　　E.劃款方式

　　97、 市場(chǎng)環(huán)境分析的SWOT方法包括(　　)。

　　A.優(yōu)勢(shì)

　　B.劣勢(shì)

　　C.機(jī)遇

　　D.威脅

　　E.成果

　　98、 在個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，對(duì)開(kāi)發(fā)商資信審查的內(nèi)容包括(　　)。

　　A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)

　　B.企業(yè)資信等級(jí)或信用程度

　　C.企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和管理層的決策能力

　　D.項(xiàng)目資金到位情況

　　E.借款申請(qǐng)人償還能力

　　99、 為了保證個(gè)人信用信息的合法使用，保護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益，中國(guó)人民銀行制定頒布了一些法規(guī)，采取了(　　)等措施，保護(hù)個(gè)人隱私和信息安全。

　　A.授權(quán)查詢(xún)

　　B.限定用途

　　C.保障安全

　　D.查詢(xún)記錄

　　E.違規(guī)處罰

　　100、 承辦銀行協(xié)助公積金管理中心對(duì)不良貸款進(jìn)行催收，一般采取的催收措施為(　　)。

　　A.逾期90天以?xún)?nèi)的，選擇短信、電話(huà)和信函等方式催收

　　B.逾期超過(guò)90天，發(fā)出“提前還款通知書(shū)”，并支付逾期期間的罰息

　　C.“提前還款通知書(shū)”確定的還款期限屆滿(mǎn)時(shí)，仍未履行還款義務(wù)，就抵押物的處置與借款人達(dá)成協(xié)議

　　D.逾期180天以上，對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟，對(duì)抵押物進(jìn)行處置

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　　101、 在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款發(fā)放人應(yīng)在貸款發(fā)放前落實(shí)的條件包括(　　)。

　　A.確認(rèn)借款人首付款已全額支付到位

　　B.借款人所購(gòu)房屋為新建房的，確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合有關(guān)貸款條件

　　C.需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，確認(rèn)有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

　　D.對(duì)采取委托扣劃還款方式的借款人，確認(rèn)其已在銀行開(kāi)立還本付息賬戶(hù)用于歸還貸款

　　E.對(duì)采取抵(質(zhì))押的貸款，落實(shí)貸款抵(質(zhì))押手續(xù)

　　102、 在選擇目標(biāo)市場(chǎng)時(shí)，銀行需要考慮的因素包括(　　)。

　　A.符合銀行的目標(biāo)和能力

　　B.擬選擇的目標(biāo)市場(chǎng)有充足穩(wěn)定的購(gòu)買(mǎi)力和暢通的分銷(xiāo)渠道

　　C.細(xì)分市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的吸引力

　　D.具備良好的市場(chǎng)盈利前景

　　103、 根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列單位或組織不能擔(dān)任保證人(　　)。

　　A.國(guó)家企業(yè)

　　B.國(guó)家事業(yè)單位

　　C.國(guó)家機(jī)關(guān)

　　D.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體

　　E.企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)

　　104、 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中的4Ps指(　　)。

　　A.產(chǎn)品

　　B.價(jià)格

　　C.促銷(xiāo)

　　D.分銷(xiāo)

　　E.市場(chǎng)影響力

　　105、 個(gè)人貸款的特征包括(　　)。

　　A.貸款品種多

　　B.貸款用途廣

　　C.貸款便利

　　D.還款方式靈活

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　　106、 下列關(guān)于個(gè)人住房裝修貸款的說(shuō)法中，正確的有(　　)。

　　A.貸款可以用于支付家庭裝潢費(fèi)用

　　B.借款人須到銀行指定的裝修公司辦理裝修

　　C.個(gè)人住房裝修貸款是一種信用貸款

　　D.各銀行給予的貸款額度不盡相同

　　E.貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率政策執(zhí)行

　　107、 合作機(jī)構(gòu)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)主要包括(　　)

　　A.保險(xiǎn)公司的履約保證保險(xiǎn)

　　B.汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商的第三方保證擔(dān)保

　　C.專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司的第三方保證擔(dān)保

　　D.汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商的欺詐風(fēng)險(xiǎn)

　　108、 建立個(gè)人征信系統(tǒng)的意義主要有(　　)。

　　A.使得商業(yè)銀行在貸款審批中將查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告作為必需的步驟，從制度上規(guī)避了信貸風(fēng)險(xiǎn)

　　B.有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個(gè)人信貸客戶(hù)的還款能力

　　C.有助于識(shí)別和跟蹤風(fēng)險(xiǎn)、激勵(lì)借款人按時(shí)償還債務(wù)

　　D.可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警分析

　　E.保護(hù)消費(fèi)者本身利益，提高透明度

　　109、 對(duì)項(xiàng)目的合法性審查包括(　　)。

　　A.對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)的合法性的調(diào)查

　　B.對(duì)項(xiàng)目融資的合法性的調(diào)查

　　C.對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合法性的調(diào)查

　　D.對(duì)項(xiàng)目完成的合法性的調(diào)查

　　E.對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售的合法性的調(diào)查

　　110、 應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方(　　)時(shí)，可以中止履行。

　　A.經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化

　　B.轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)以逃避債務(wù)

　　C.喪失商業(yè)信譽(yù)

　　D.有能力提供相應(yīng)擔(dān)保

　　E.可能喪失履行債務(wù)能力

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　　參考答案：

　　91. A,B,C

　　92. A,B,D,E

　　系統(tǒng)解析： ABDE一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商;二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行之間是代理人與被代理人的關(guān)系。企業(yè)法人情況是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素。在借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有辦好抵押登記之前，由開(kāi)發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。故選ABDE。

　　93. A,B,C,D

　　94. A,B,C,D,E

　　系統(tǒng)解析： 借款人未按期還款的，貸款人應(yīng)采用電話(huà)催收、信函催收、上門(mén)催收、律師函、司法催收等方式督促借款人按期償還貸款本息，以最大限度降低貸款損失，有擔(dān)保人的要向擔(dān)保人通知催收。

　　95. A,B,C,D

　　96. A,B,C,D,E

　　系統(tǒng)解析： ABCDE商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查完成后，銀行經(jīng)辦人應(yīng)對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行整理、分析，提出是否同意貸款的明確意見(jiàn)及貸款額度、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、還款方式、劃款方式等方面的建議，并形成對(duì)借款人還款能力、還款意愿以及其他情況等方面的調(diào)查意見(jiàn)，ABCDE選項(xiàng)均正確。故選ABCDE。

　　97. A,B,C,D

　　98. A,B,C

　　99. A,B,C,D,E

　　100. A,B,C,D

　　系統(tǒng)解析： 略

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　　101. A,B,C,D,E

　　系統(tǒng)解析： ABCDE在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款發(fā)放人應(yīng)在貸款發(fā)放前落實(shí)的條件包括：確認(rèn)借款人首付款已全額支付到位;借款人所購(gòu)房屋為新建房的，確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合有關(guān)貸款條件;需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，確認(rèn)有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢;對(duì)采取委托扣劃還款方式的借款人，確認(rèn)其已在銀行開(kāi)立還本付息賬戶(hù)用于歸還貸款;對(duì)采取抵(質(zhì))押的貸款，落實(shí)貸款抵(質(zhì))押手續(xù)。五個(gè)選項(xiàng)均為貸款發(fā)放人應(yīng)在貸款發(fā)放前落實(shí)的條件。故選ABCDE。

　　102. A,B,C

　　103. C,D,E

　　104. A,B,C,D

　　系統(tǒng)解析： ABCD 在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中，有兩個(gè)經(jīng)典的營(yíng)銷(xiāo)理論：①4Ps營(yíng)銷(xiāo)，即考慮產(chǎn)品、價(jià)格、分銷(xiāo)和促銷(xiāo)四個(gè)因素;②5Ps營(yíng)銷(xiāo)，即考慮產(chǎn)品、價(jià)格、分銷(xiāo)、促銷(xiāo)和市場(chǎng)影響力五個(gè)因素。故選ABCD。

　　105. A,B,C,D

　　106. A,D,E

　　系統(tǒng)解析： ADE[解析]B項(xiàng)：我國(guó)開(kāi)辦住房裝修貸款業(yè)務(wù)的銀行有些有特約的裝修公司，借款人須與特約公司合作才可取得貸款，但有些銀行則未作此項(xiàng)規(guī)定;C項(xiàng)：個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于裝修自住用房的人民幣擔(dān)保貸款，而非信用貸款。

　　107. A,B,C

　　108. A,B,C,D,E

　　系統(tǒng)解析： ABCDE[解析]略

　　109. B,E

　　系統(tǒng)解析：BE對(duì)項(xiàng)目的合法性審查包括對(duì)項(xiàng)目融資的合法性的調(diào)查和對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售的合法性的調(diào)查，BE選項(xiàng)正確。故選BE。

　　110. A,B,C,E

　　系統(tǒng)解析： ABCE這是不安抗辯權(quán)的概念。應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：①經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);③喪失商業(yè)信譽(yù);④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。ABCE選項(xiàng)正確。故選ABCE。

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