【摘要】"居住區(qū)的組成和規(guī)模"是2017年2017年一級注冊建筑師考試重點，注冊建筑師考試正處于火熱備考階段，為此環(huán)球網(wǎng)校注冊建筑師考試頻道小編整理了：2017年一級注冊建筑師《場地與設計》居住區(qū)的組成和規(guī)模，希望給各位考生帶來幫助!更多復習資料及模擬試題請持續(xù)關注環(huán)球網(wǎng)校注冊建筑師考試頻道!

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　　居住區(qū)的組成和規(guī)模：

　　(一)居住區(qū)的組成

　　1.居住區(qū)的組成要素

　　(1)物質要素。地形地質、水文氣象、植物、各類建筑物及工程設施。

　　(2)精神要素。社會制度、組織、道德風俗、宗教、文化藝術修養(yǎng)。

　　2.居住區(qū)的工程組成

　　包括建筑工程和室外工程。

　　3.居住區(qū)的用地組成

　　包括：住宅用地，公共服務設施用地，道路用地(含路面、小廣場、停車場、回車場)，綠地(指公園、小游園、運動場等集中綠地)。

　　此外，工業(yè)、非配套公建等其他用地不屬居住區(qū)用地用地面積之中。

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　　(二)居住區(qū)規(guī)模(環(huán)球網(wǎng)校一級建筑師頻道為您整理)

　　居住區(qū)規(guī)模包括人口及用地，以人口數(shù)作為規(guī)模的標志。

　　1.居住區(qū)的合理規(guī)模

　　人口以3-5萬人為宜，用地在50—100hm2左右。

　　居住區(qū)公共服務設施的合理服務半徑一般為800—1000m。

　　城市干道合理間距在600-1000m之間。

　　街道辦事處管轄人口一般為3萬～5萬人。

　　2.居住區(qū)人口、用地和總建筑面積估算(環(huán)球網(wǎng)校一級建筑師頻道為您整理)

　　根據(jù)城市規(guī)劃管理部門確定的居住區(qū)規(guī)劃建設用地面積、人口毛密度、容積率、建筑密度、建筑控制規(guī)模和高度，根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃建筑布局及業(yè)主對戶型的要求和本地區(qū)每戶人口定額指標、配套公建千人指標等，來測算總建筑面積、住宅總建筑面積、居住總戶數(shù)、居住總人口等。

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