(一)建筑布局

1.總平面設計應根據(jù)設計任務書和城市規(guī)劃的要求，對建筑布局、豎向、道路、綠化、管線和環(huán)境保護等進行綜合考慮。

2.建筑布局和間距應綜合考慮防火、日照、防噪聲、衛(wèi)生等要求，并應符合下列要求，

(1)建筑間距應符合防火要求;

(2)有日照要求的建筑，應符合當?shù)匾?guī)劃部門制定的日照間距;

(3)建筑布局應考慮夏季通風、冬季防寒及防風害侵襲，高層建筑布局應避免形成高壓風帶和風口;

(4)采取綜合措施防止或減少環(huán)境噪聲;

(5)建筑與各種污染源的距離應符合衛(wèi)生保護標準。

3.日照標準

住宅應每戶至少有一個居室，宿舍應每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于lh。

托兒所、幼兒園和老年人、殘疾人專用住宅的主要居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院至少有半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室應能獲得冬至日滿窗日照不少于3h，

(二)道路

1.基地內(nèi)應設道路與城市道路相連接。道路應能通達建筑物的各個安全出口及建筑周圍應留的空地。

2.長度超過35m的盡端式車路應設回車場，供消防車使用的回車場不應小于12mx12m。

3。基地內(nèi)車行量較大時，應另設人行道。

4.考慮機動車與自行車共用的通路寬度不應小于4m，雙車道不應小于7m。消防車用的通路寬度不應小于3.5m，人行通路寬度不應小于I.5m。

5，基地內(nèi)車行路邊緣至相鄰有出人口的建筑物的外墻間的距離不應小于3m。

(三)豎向

1.基地地面坡度不應小于0.3%;地面坡度大于8%時應分成臺地，臺地連接處應設擋土墻或護坡。

2.基地車行道縱坡不應小于0.3%，亦不應大于8%，個別路段可不大于11%，但其長度不應超過80m，且路面應有防滑措施;路面橫坡宜為1.5%-2.5%。

3.基地人行道縱坡不大于8%，否則應設踏步或有防滑措施的、坡度《15%的局部坡道。人行道路面橫坡宜為1.5%—2.5%。

4.基地內(nèi)應有排除地面及路面雨水至城市排水系統(tǒng)的設施，排水方式據(jù)城市規(guī)劃要求確定。

5.建筑物底層地面應高出室外地面至少0.15m。

(四)綠化、管線

1，綠化面積指標應符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃的規(guī)定，綠化與建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線之間的距離應符合有關規(guī)定。

2.各種管線的敷設不應影響建筑物的安全，并防止管線受腐蝕、沉陷、振動、荷載等影響而損壞。管線應根據(jù)其不同特性和要求綜合布置。對安全、衛(wèi)生、防干擾等有影響的管線不應共溝或靠近敷設。管線應從建筑物向道路方向由淺至深敷設。管線布置應短捷，盡量少轉(zhuǎn)彎。管線與管線、管線與道路應盡量減少交叉。各種管線間水平、垂直凈距及埋深應符合有關規(guī)定。

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