(一)設計使用年限

一類 使用年限5年以下 適用于臨時性建筑

二類 使用年限25年 易于替換結(jié)構構件的建筑

三類 使用年限50年 普通建筑和構筑物

四類 使用年限100年 紀念性建筑和特別重要的建筑

(二)高度與層數(shù)的劃分

1～3層為低層;

4～6層為多層;

7～9層為中高層;

10層～100m為高層;

100m以上一般稱為超高層。

公共及綜合性建筑超過24m(不含單層)為高層建筑。

(三)全國氣候分區(qū)：

共分為I、II、III、IV、V、VI、VII七個區(qū)。

(四)停車空間：

1.新建、擴建的居住區(qū)應就近設置停車場(庫)或?qū)⑼＼噹旖≡谧≌ㄖ?nèi)。機動車和非機動車停車數(shù)量應符合有關規(guī)范或當?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。

2.新建、擴建的公共建筑應按建筑面積或使用人數(shù)，并根據(jù)當?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定，在建筑物內(nèi)或在同一基地內(nèi)，或統(tǒng)籌建設的停車場(庫)內(nèi)設置機動車和非機動車停車車位;

3.機動車停車場(庫)產(chǎn)生的噪聲和廢氣應進行處理，不得影響周圍環(huán)境，其設計應符合有關規(guī)范規(guī)定。

(五)無標定人數(shù)的建筑

1.建筑物除有固定座位等標明使用人數(shù)外，對無標定人數(shù)的建筑物應按有關設計規(guī)范或經(jīng)調(diào)查分析確定合理的使用人數(shù)，并以次為基數(shù)計算安全出口的寬度。

2.公共建筑如為多功能用途，各種場所有可能同時開放并使用同一出口時，在水平方向應按各部分使用人數(shù)疊加計算安全疏散出口的寬度，在垂直方向應按樓層使用人數(shù)最多人數(shù)計算安全出口寬度和數(shù)量。

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