城市總體規(guī)劃文本

(1)前言：說明本次規(guī)劃編制的依據(jù);

(2)城市規(guī)劃基本對策概述;

(3)市(縣)域鎮(zhèn)發(fā)展：

a.城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略及總體目標;

b.預測城市化水平;

c.城鎮(zhèn)職能分工、發(fā)展規(guī)模等級、空間布局，重點發(fā)展城鎮(zhèn);

d.區(qū)域性交通設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境保護、風景旅游區(qū)的總體布局;

e.有關(guān)城鎮(zhèn)發(fā)展的技術(shù)政策。

(4)城市性質(zhì)，城市規(guī)劃期限，城市規(guī)劃區(qū)范圍，城市發(fā)展方針與戰(zhàn)略，城市人口現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)模;

(5)城市土地利用和空間布局：

a.確定人均用地和其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標，注明現(xiàn)狀建成區(qū)面積，確定規(guī)劃建設(shè)用地范圍和面積，列出用地平衡表;

b.城市各類用地的布局，不同區(qū)位土地使用原則及地價等級的劃分，市、區(qū)級中心及主要公共服務(wù)設(shè)施的布局;

c.重要地段的高度控制，文物古跡、歷史地段、風景名勝的保護，城市風貌和特色;

d.舊區(qū)改建原則，用地結(jié)構(gòu)調(diào)整及環(huán)境綜合整治;

e.郊區(qū)主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村鎮(zhèn)居民點以及農(nóng)地和副食基地的布局，禁止建設(shè)的綠色空間控制范圍。

(6)城市環(huán)境質(zhì)量建議指標，改善或保護環(huán)境的措施;

(7)各項專業(yè)規(guī)劃;

(8)3～5年內(nèi)的近期建設(shè)規(guī)劃，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)投放、住宅建設(shè)等;

(9)實施規(guī)劃的措施。

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