書(shū)接上回，歷年面積表對(duì)比分析

以一層為例，大致總結(jié)如下：

1、第三列的建筑面積是第二列內(nèi)容的總面積，以衛(wèi)生間為例，第三列的數(shù)字是36，第四列間數(shù)為3，第五列備注會(huì)注明：每間12平米;這樣36=3*12;

2、五個(gè)功能分區(qū)的關(guān)系是外(對(duì)外接待服務(wù)區(qū))、中(主要功能區(qū))、內(nèi)(后勤辦公區(qū))，每一個(gè)分區(qū)的房間構(gòu)成也可以細(xì)分為外、中、內(nèi)三個(gè)功能區(qū)，如圖：使用者流線同內(nèi)部服務(wù)流線在主要功能區(qū)匯合;

忍不住要看一下氣泡圖：3、星號(hào)房間很重要，即使不說(shuō)三遍也很重要;不僅僅是評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中占有的分?jǐn)?shù)多，處理好星號(hào)房間的位置、形狀和大小更是處理好本功能區(qū)的前提;一定要根據(jù)“文字中對(duì)房間的要求、面積表中對(duì)房間的大小的限定以及氣泡圖中對(duì)房間的位置、聯(lián)系”這三者，對(duì)星號(hào)房間做出一個(gè)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較合理的布局才有可能把整個(gè)分區(qū)盤(pán)活，才能可能把整個(gè)題目盤(pán)活;

4、非星號(hào)房間雖然不重要，但是不要丟，畢竟一個(gè)房間1分。

5、嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，每個(gè)分區(qū)都應(yīng)該有一套衛(wèi)生間，哪怕只有一個(gè)手盆和蹲便;根據(jù)建筑功能性質(zhì)不同，每個(gè)分區(qū)的使用強(qiáng)度不同，每個(gè)分區(qū)對(duì)無(wú)障礙和污洗間的要求不同，但是每年的考試中都會(huì)涉及到1、2、3、4個(gè)房間的組合方式;

拋磚引玉畫(huà)一下，希望大家也能在上考場(chǎng)之前找出自己順手的畫(huà)法：

6、二層面積表于一層面積表形式是相同的，功能上一般僅僅布置兩個(gè)主要功能區(qū)和內(nèi)部辦公區(qū);

7、要注意一層和二層之間的功能對(duì)位，譬如辦公上是辦公、功能區(qū)上是功能區(qū)，尤其上下之間有緊密互動(dòng)關(guān)系的;

8、要注意一層和二層建筑面積的相對(duì)大小，每個(gè)功能區(qū)上下之間的相對(duì)大小;總面積上大下小、上小下大還是上下相等，意味著共享、屋頂、架空、出挑、通高等;功能區(qū)則以為著對(duì)上下對(duì)應(yīng)關(guān)系的整合;

9、要注意一層和二層房間面積是否具有可兼容性，是否有公倍數(shù)或公約數(shù);面積表是和總圖是確定柱網(wǎng)主要條件，面積表更是確定柱網(wǎng)最直接的條件;如果總是感覺(jué)確定柱網(wǎng)的難度很大，建議針對(duì)柱網(wǎng)確定做一個(gè)專項(xiàng)練習(xí)，只看面積表和總圖，去確定柱網(wǎng);

10、五大功能區(qū)分區(qū)面積可根據(jù)比例法來(lái)粗判

本層面積為3750，交通為1240，則使用面積為2500左右，3750/2500為1.5，則每個(gè)分區(qū)的面積大致為各房間面積之和上浮50%，以對(duì)外服務(wù)為例，各房間面積之和為374，則該區(qū)總面積大約為560;