2019年一級建筑師考試《設計前期和場地設計》復習考點(12)

更新時間：2018-10-19 11:16:02 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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1. 建筑物的埋深應大于凍土深度

2. 選擇場地應考慮地下水位高度，地下水對基礎有無腐蝕，蓄水層水量

3. 建設用地應盡量少占或不占耕地

4. 國家土地使用權(quán)出讓金由建設者支付，使用期是有限的

5. 控制噪聲應首先采取選用低噪聲的工藝和設備

6. 城市規(guī)劃人均建設用地指標用地指標(M2/人)

Ⅰ 60.1—75.0

Ⅱ 75.1—90.0

Ⅲ 90.1—105.0

Ⅳ >105.1—120.0

7. 城市用地分：居住、工業(yè)、道路廣場、綠化用地四大類

用地指標(m2/人) 18--28 10--25 7--15 9

占比例% 20--32 15--25 8--15 8--15

8. 一級城市人均用地指標為91--105m2/人

9. 居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類用地總和占建設用地的60-75%

10. 試點小區(qū)的容積率一般為0.9-1.1

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